1 / 32

Ålegårdsgatan 151

Mölndal · Villa · Byggd 1987

NeutraltFullt renoverat1980-tal
109 m²
Boarea
5
Rum
1987
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterum +4

Läge

93/100
Skola
90
Service
92
Pendling
91
Trafiknärhet
99
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 20 min bil
Mölndal nära
Kungsbacka 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Hills Pizza 690 m
Sport Sporthall 1.5 km
Café Vigor & Joy's 1.8 km
Matbutik Coop Kållered 2.0 km
Sport Nordic Wellness 2.2 km
Vård Vårdcentral 2.7 km
Närbutik Travaren Livs 2.7 km
Sport Ishall 2.7 km
Sport Badhus 3.0 km
Systembolaget 3.4 km
Apotek Kronans Apotek 3.4 km
Sport Ridhus 3.7 km
Sport Multiarena 9.3 km
Grundskola Balltorpsskolan 650 m
Gymnasium Andénska gymnasiet 3.5 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 191 m
avstånd
Badplats 1 488 m
Färås tjärns Badplats, Bergsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 163 m
Kommunalskatt 31.99%
kommun 20.51 + region 11.48
Befolkning 71 420
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 60.2%
snitt 48%
Småhuspris 45 772 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä / Betong
Fönster 3-glas isolerrutor
Ventilation Mekanisk frånluftsventilation

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 406 m²
Taxeringsvärde 5 345 000 kr

Beskrivning

Välskött familjevilla med bergvärme, solceller och inglasat uterum i Balltorp Villa med bergvärme, solceller, nytt tak, inglasat uterum, braskamin och soliga uteplatser i lugnt familjevänligt område. Beskrivning Välkommen till Ålegårdsgatan 151 – en välskött och välplanerad friliggande villa om 109 kvm boarea och 34 kvm biarea, belägen i ett lugnt och familjevänligt område. Här erbjuds ett hem där stora investeringar redan är gjorda. Under 2017 installerades bergvärme samt solceller/solhybrider, samtidigt som taket lades om – åtgärder som bidrar till både ett bekvämt boende och låga driftkostnader. Husets hjärta är det ljusa och rymliga köket med stilrena vita köksluckor och en svart bänkskiva i komposit. Här finns all maskinell utrustning som behövs och gott om plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas. Köket och vardagsrummet har en öppen och social planlösning och i vardagsrummet ryms med lätthet en soffgrupp med tillhörande möblemang. Här finns en braskamin som både är värmande och ger en mysig känsla. Från köket nås balkongen som har ett soligt västerläge. På övre plan finns ett sovrum med skjutdörrsgarderob och härifrån nås det fantastiska inglasade uterummet med generösa glaspartier som skapar en naturlig övergång mellan inne och ute. Här kan du njuta av trädgården stora delar av året, medan den generösa altanen erbjuder flera härliga uteplatser för både måltider, umgänge och avkoppling i solen. På detta plan finns även ett smakfullt badrum som totalrenoverades 2009 med badkar, tvättmaskin, torktumlare, vattenburen golvvärme och vattenburen handdukstork. Entréplanet rymmer tre bra sovrum, ett trivsamt allrum med en skjutdörrsgarderob samt en välkomnande hall med svart klinkergolv och vattenburen golvvärme. Det helkaklade badrummet renoverades 2004 och är utrustat med dusch, elektrisk golvvärme och handdukstork. Den lättskötta trädgården erbjuder fina gräsytor för både lek och avkoppling. På tomten finns även en isolerad och inredd friggebod om cirka 11 kvm som idag används som förråd, men som med enkelhet kan anpassas till gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Ett väl omhändertaget hem där genomförda renoveringar, energieffektiva lösningar och fina sociala ytor skapar ett boende att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen till Ålegårdsgatan 151 – ett hem där det bara är att flytta in och börja njuta.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 25 juli 2026 Pris satt till 6 200 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

EW
Emelie Wahlgren
Bjurfors Mölndal
Utgångspris
6 200 000 kr
Visa hos mäklare