1 / 36

Akvarellvägen 6

Botkyrka · Villa · Byggd 1986

NeutraltFullt renoverat1980-tal
123 m²
Boarea
4
Rum
1986
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +8

Läge

91/100
Skola
100
Service
98
Pendling
83
Trafiknärhet
90
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 33 min bil
Botkyrka 11 min bil
Huddinge 14 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Tullinge pizzeria och restaurang 360 m
Matbutik Hemköp Botkyrka Tullinge C 370 m
Sport Actic 390 m
Närbutik Tullinge Spel & Tobak 390 m
Apotek Kronans Apotek 400 m
Vård Vårdcentral 600 m
Sport Sporthall 1.6 km
Sport Ishall 1.8 km
Café Marias café 2.9 km
Sport Badhus 3.3 km
Sport Ridhus 4.0 km
Systembolaget 5.0 km
Sport Multiarena 14.1 km
Grundskola Eklidsskolan 100 m
Gymnasium Södertörns Gymnasium 590 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 911 m
avstånd
Badplats 1 986 m
Tullingesjön, Stendalsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 79 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 32.23%
kommun 19.90 + region 12.33
Befolkning 95 905
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.5%
snitt 48%
Småhuspris 37 029 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 916 m²

Beskrivning

Kommande försäljning Välkommen till ett hem som kombinerar ett svårslaget läge med ett genomgående renoverat och mycket väl omhändertaget boende. På en lugn och omtyckt gata, där villor sällan erbjuds till försäljning, väntar denna välplanerade enplansvilla med garage och en insynsskyddad trädgård som bjuder in till ett bekymmersfritt villaliv. Här bor du med absolut närhet till kommunikationer samtidigt som du får lugnet och tryggheten som gör området så uppskattat. Den grönskande och inhägnade tomten erbjuder generösa gräsytor, flera härliga uteplatser, växthus samt fruktträd och bärbuskar – en privat oas där både stora och små kan trivas. Invändigt möts du av ett hem där de stora investeringarna redan är gjorda. Köket, båda badrummen, taket på hus samt garage, fasaden, fönstren och värmesystemet har renoverats och uppdaterats, vilket tillsammans skapar ett modernt, välskött och inflyttningsklart hem med en hög standard. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och skapar en luftig känsla med fint ljusinsläpp. Vardagsrummet imponerar med sin generösa takhöjd och den vackra kakelugnen, som blir ett naturligt blickfång och skapar både karaktär, charm och en ombonad atmosfär under årets kallare månader. Härifrån når du dessutom enkelt uteplatsen och den lummiga trädgården, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute. Bostaden erbjuder dessutom tre rymliga sovrum samlade i en mer privat del av huset tillsammans med badrummet, vilket gör planlösningen perfekt för barnfamiljen. Det här är ett hem för dig som vill bo på ett av områdets bästa lägen, med närhet till kommunikationer, skolor, förskolor och service, samtidigt som du får njuta av lugnet på en gata där hus sällan byter ägare. Ett inflyttningsklart hem där både läget och standarden är något utöver det vanliga – varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag. I Tullinge är det nära till det mesta, inte minst natur och friluftsliv. Dessutom ligger storstadens alla möjligheter endast dryga 20 minuter bort. Tullinge som av traditionen är en plats för friluftsmänniskor erbjuder bostäder nära naturen och friluftsområden. Då järnvägen fanns i Tullinge så ville man från början ha ett exklusivt villaområde såsom Saltsjöbaden och Djursholm. Då lågkonjunkturen kom så utvecklades Tullinge istället med friliggande villor och senare med flerfamiljshus. Detta gör Tullinge idag till ett populärt område för barnfamiljer.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JO
Jesse Odesho
Botkyrka
Utgångspris
6 995 000 kr
Visa hos mäklare