Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna hemtrevliga och charmiga 1 1/2-plansvilla belägen på Åkernvägen, ett stenkast från centrala Ljusdal. Här bor du i ett lugnt och rofyllt läge på en gata med begränsad genomfartstrafik, vilket ger en härlig balans mellan närhet till stadens bekvämligheter och en avkopplande miljö. Villan har ett visst renoveringsbehov men har samtidigt fått en hel del uppgraderingar av nuvarande ägare. Stora delar av invändiga ytor har renoverats med nya ytskikt i vardagsrummet, sovrummen samt ett nyrenoverat badrum, vilket gör att du kan flytta in och fortsätta förfina efter egen smak. Här erbjuds en rymlig boarea om 110 kvm fördelad på 5 rum och kök, varav 3 sovrum, vilket gör huset perfekt för både den lilla familjen eller den som vill ha extra utrymme för kontor eller gästrum. Huset är uppvärmt med bekväm fjärrvärme och är anslutet till kommunalt vatten och avlopp, vilket ger trygghet och låg driftkostnad. Fiber via Ljusnet är också installerat. På tomten finns även en rymlig verkstadsbyggnad (9,5 x 4,5 meter), vilket ger dig extra förvaringsutrymme eller möjlighet till hobbyverksamhet. I samma förmedling ingår även intilliggande fastighet vilket öppnar upp för möjligheten att bygga ett extra hus eller utöka det befintliga för att skapa ett ännu större boende. Det här är en fantastisk möjlighet för dig som vill skapa ditt drömhem på en fin plats i Ljusdal. Varmt välkommen att boka en visning och upptäcka mer om vad denna bostad har att erbjuda!