Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Smakfullt och fint renoverad 40-talsvilla i lantlig miljö med stor och välskött trädgård Lantligt 40-talshus i Skärplinge, nyrenoverat och påkostat med stora sociala ytor, låg driftkostnad och lummig tomt. Välkommen till Åkerby 253 i Skärplinge – en lantlig idyll från 1946 som det bara är att flytta in i där stora och kostsamma renoveringar är utförda. Med fina 40-talsattribut blandat med modern komfort bor ni stort, ljust och luftigt på 169 välplanerade kvadratmeter med låga driftkostnader. Husets hjärta är de generösa sociala ytorna där kök och matplats flyter samman och fortsätter ut mot den stora altanen i soligt sydvästläge, delvis under tak. Här njuter ni av fri utsikt, långa sommarkvällar och en inbjudande eldstad som skapar stämning året runt. Planlösningen är idealisk för den stora familjen eller för er som vill kombinera boende och arbete. På övervåningen finns fem sovrum och ett extra sovrum i entréplanet ger flexibel användning som gästrum eller hemmakontor. Den stora, lummiga tomten om 3 200 kvadratmeter ramar in huset med grönska och lantlig ro, samtidigt som du har nära till kommunikationer och service i Skärplinge. På tomten finns även garage och förråd. Ett påkostat, nyrenoverat hem med modern utrustning, jordvärme, kommunalt vatten och avlopp – redo för nästa ägare att flytta in och trivas från dag ett. Välkommen på visning, välkommen hem! Entréplan: Hall: Välkomnande hall som inger en inbjudande känsla där ni direkt till höger kommer in till matplatsen och köket, rakt fram från hallen mot vardagsrummet ser ni kaminen. Hallen är ljus och öppen, förbi trappan till vänster finns en garderobsvägg med spegeldörrar och gott om utrymme för avhängning och skor. Det är även bakom dessa spegeldörrar som källardörren finns dold. Kök och matplats: Stort och fint kök från 2019 med gott om arbetsytor och förvaring i det u-formade köket, med ett skafferi i ena hörnet. Köksö med el indraget och uttag. Köksön går att flytta då den inte är fast förankrad i golvet men från golvet kommer elkablarna upp. Köket har vita profilerade köksluckor samt en del vitrinluckor, bänkskiva i laminat och rostfri diskbänk. Teknisk utrustning: integrerad kyl och frys, spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro. Köket och matplatsen har öppen planlösning och från matplatsen har ni altandörren med utgång till altanen i sydvästläge. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med fönster i vinkel, parkettgolv och målade väggar. Från vardagsrummet nås sovrummet. Sovrum: Sovrum med trägolv i original, fönster i vinkel och målade väggar. Badrum: Badrum med fönster, våtrumsmatta på golv, målad panel på väggarna. Duschkabin, WC, tvättställ med kommod, dubbla spegelskåp samt inbyggt skåp. Övre plan: Övre hall: Stor övre hall med trägolv och målad panel på väggarna. Sovrum 1: Stort sovrum med trägolv, målade väggar och vitmålat trätak. Tre garderober. Sovrum 2-3: Två sovrum som har en förhall varifrån ni når sovrummen. Sovrummen har laminatgolv, målade väggar och målat trätak. Sovrum 2 har tillgång till kattvind. Sovrum 4-5: Dessa två rum har tidigare varit ett sovrum men har delats av och utgör två sovrum med varsitt fönster. Båda rummen har trägolv och målade väggar. Sovrum 4 har tillgång till kattvind. Badrum: Äldre badrum (från 1980) med våtrumsmatta på väggar och golv. Duschen har tagits bort och istället används badrummet som tvättstuga med WC och tvättställ. Fönster finns. Källare: Källaren har ett gym, garage, pannrum och verkstadsdel. Grovkällare med betonggolv och betongväggar. Skärplinge är Hållnäshalvöns centralort och har det mesta utbudet av service, affärer, idrottsplats, distriktsköterskemottagning och ishall samt förskola och grundskola till årskurs 9. Via buss från Skärplinge till Tierp kan man sedan ta tåget till bland annat Stockholm, Uppsala och Gävle. Hållnäshalvön har en lång och fin kust med fiskelägen, badplatser och stora skogsområden för många friluftsaktiviteter. Här finns även ett stort utbud av kulturella besöksmål. I Lövstabruk beläget ca 1 mil från havskusten, finns en fantastik 1700-talsmiljö med herrgård, park, bruksgata, orangeri, kyrka med fantastisk chamanorgel och mysiga kaféer. Nära Skärplinge finns även Karlholm, en gammal bruksort vid havet.