Bild 1 av 31

Åkerbärsvägen 32

Nykvarn · Villa · Byggår 1977

NeutraltFullt renoverat1970-tal
Liknande hem
156 m²
Boarea
6
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +6

Läge

85/100
Skola
85
Service
82
Pendling
81
Trafik
91
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Södertälje 19 min bil
Nykvarn nära
Stockholm 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1 km
Matbutik ICA Supermarket Nykvarn 1,3 km
Café Kafé Änglagott 1,4 km
Apotek Apoteket 1,5 km
Restaurang 1,6 km
Sport Ridhus 4,9 km
Sport Ishall 9,3 km
Systembolaget 9,4 km
Sport Actic 10 km
Sport Badhus 13 km
Grundskola Furuborgskolan 890 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Nykvarn 3 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 857 m
avstånd
Badplats 1 264 m
Hökmossenbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 32.30%
kommun 19.97 + region 12.33
Befolkning 12 342
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 229 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster isoler + 2-glas isoler
Uppvärmning Luft/luftvärmepumpar, direktverkande el, pelletskamin
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 370 m²
Fastighetsbeteckning NYKVARN TRYCKFILTRET 14
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

NYKVARN - Åkerbärsvägen 32 Varmt välkommen till denna fina familjevilla i omtyckt och barnvänligt område. De välplanerade 156 kvadratmeterna fördelade i två plan bjuder på en ljus och öppen planlösning på entréplan där kök och vardagsrum smälter samman och skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Här finns även två av husets fem möjliga sovrum, ett badrum som nyligen totalrenoverats samt en praktisk tvättstuga med groventré som förenklar vardagens bestyr. På övervåningen väntar ett trivsamt allrum – perfekt som TV-rum, lekhörna eller hemmakontor – tillsammans med ytterligare tre rymliga sovrum. Här finns även husets andra badrum och de två generösa klädkammarna ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett välorganiserat hem. Utvändigt finns en insynsskyddad plan tomt i soligt läge med altan, spabad och ett underbart inglasat uterum. Här bor du i lugnt och välskött område med lite biltrafik. För en barnfamilj finns det inget bättre än att bo i omtyckta Sandtorp med lekplats direkt utanför dörren, barnomsorg i närområdet men även med skog och natur bakom knuten. Gångavstånd till förskolor, fotbollsplaner, idrottsanläggningar och närhet till busshållplats, snabbtåget (X2000) som tar dig till Stockholm C på bara 30 minuter samt Nykvarns centrum med allt vad det har att erbjuda. Två av Nykvarns grundskolor nås också via bilfria gång-och cykelvägar där "Sandtorps-barnen" kan gå eller cykla tryggt och säkert. Kommunen är mycket barnvänlig och Hökmossbadet i sjön Yngern är populärt under sommaren. Utflyktsvägen passerar längs Gamla Strängnäsvägen och det finns många trevliga utflyktsmål i närheten såsom Mångfaldens Hus liksom Taxinge slott, även känt som "Kakslottet". Är du golfare? Perfekt - Vidbynäs Golf Club ligger 2 km bort och här finns två 18-hålsbanor. Njut av säljarens egna ord; "Här har vi verkligen trivts och det har varit perfekt för barnen att växa upp i denna lugna och trygga miljö med lite biltrafik och flera lekplatser inom bara några minuters promenadavstånd. Det vimlar av barn i området som leker och cyklar eller går tillsammans till skolorna och idrottsanläggningarna i närheten. På vintrarna har vi åkt skridskor på isbanan bakom huset och även pulkabacke finns i närheten dit barnen kan gå själva. Huset har många fördelar men vi har verkligen uppskattat baksidan som är vår lilla oas med lite insyn och en stor gräsmatta. Uterummet har vi nyttjat nästan året runt. Nu hoppas vi att nästa familj ska trivas lika bra som vi gjort."

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
CQ
Cajsa Qvarfordt
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare