Bild 1 von 31

Åkerbärsvägen 32

Nykvarn · Haus · Baujahr 1977

NeutralVollständig renoviert1970er Jahre
Ähnliche Häuser
156 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1977
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

85/100
Schulen
85
Versorgung
82
Pendeln
81
Verkehrsnähe
91
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 19 min mit dem Auto
Nykvarn in der Nähe
Stockholm 47 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 1,3 km
Café Kafé Änglagott 1,4 km
Apotheke Apoteket 1,5 km
Restaurant 1,6 km
Sport Reithalle 4,9 km
Sport Eishalle 9,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,4 km
Sport Actic 10 km
Sport Schwimmbad 13 km
Grundschule Furuborgskolan 890 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Nykvarn 3 km
Radon Hohes Risiko (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 857 m
Entfernung
Badestelle 1.264 m
Hökmossenbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 22 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster isoler + 2-glas isoler
Heizung Luft/luftvärmepumpar, direktverkande el, pelletskamin
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 370 m²
Grundstücksbezeichnung NYKVARN TRYCKFILTRET 14
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

NYKVARN - Åkerbärsvägen 32 Varmt välkommen till denna fina familjevilla i omtyckt och barnvänligt område. De välplanerade 156 kvadratmeterna fördelade i två plan bjuder på en ljus och öppen planlösning på entréplan där kök och vardagsrum smälter samman och skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Här finns även två av husets fem möjliga sovrum, ett badrum som nyligen totalrenoverats samt en praktisk tvättstuga med groventré som förenklar vardagens bestyr. På övervåningen väntar ett trivsamt allrum – perfekt som TV-rum, lekhörna eller hemmakontor – tillsammans med ytterligare tre rymliga sovrum. Här finns även husets andra badrum och de två generösa klädkammarna ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett välorganiserat hem. Utvändigt finns en insynsskyddad plan tomt i soligt läge med altan, spabad och ett underbart inglasat uterum. Här bor du i lugnt och välskött område med lite biltrafik. För en barnfamilj finns det inget bättre än att bo i omtyckta Sandtorp med lekplats direkt utanför dörren, barnomsorg i närområdet men även med skog och natur bakom knuten. Gångavstånd till förskolor, fotbollsplaner, idrottsanläggningar och närhet till busshållplats, snabbtåget (X2000) som tar dig till Stockholm C på bara 30 minuter samt Nykvarns centrum med allt vad det har att erbjuda. Två av Nykvarns grundskolor nås också via bilfria gång-och cykelvägar där "Sandtorps-barnen" kan gå eller cykla tryggt och säkert. Kommunen är mycket barnvänlig och Hökmossbadet i sjön Yngern är populärt under sommaren. Utflyktsvägen passerar längs Gamla Strängnäsvägen och det finns många trevliga utflyktsmål i närheten såsom Mångfaldens Hus liksom Taxinge slott, även känt som "Kakslottet". Är du golfare? Perfekt - Vidbynäs Golf Club ligger 2 km bort och här finns två 18-hålsbanor. Njut av säljarens egna ord; "Här har vi verkligen trivts och det har varit perfekt för barnen att växa upp i denna lugna och trygga miljö med lite biltrafik och flera lekplatser inom bara några minuters promenadavstånd. Det vimlar av barn i området som leker och cyklar eller går tillsammans till skolorna och idrottsanläggningarna i närheten. På vintrarna har vi åkt skridskor på isbanan bakom huset och även pulkabacke finns i närheten dit barnen kan gå själva. Huset har många fördelar men vi har verkligen uppskattat baksidan som är vår lilla oas med lite insyn och en stor gräsmatta. Uterummet har vi nyttjat nästan året runt. Nu hoppas vi att nästa familj ska trivas lika bra som vi gjort."

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
CQ
Cajsa Qvarfordt
Angebotspreis
3.995.000 SEK
ca. 363.661 €
Beim Makler ansehen