Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Abrahamsbergsvägen 26 med ett av dom bästa lägena i området. Beläget längst in på gatan med en baksida i söderläge som gränsar till naturområde helt utan insyn. Ett välskött hus med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Två sovrum, badrum och loft som kan användas som sovdel. Stor och plan tomt på 1503 kvm med stora fina gräsytor både på fram och baksida som sträcker sig runt huset. Baksidan är en riktig soldränkt idyll som gränsar mot naturområdet. Här finns en stor altan som nås från vardagsrummet med spabad och gott om plats för grill, matplats, loungemöbler m.m. Plan gräsyta för lek och bus samt en bastutunna med intilliggande pergola och mindre altan för att avnjuta den sista kvällssolen. På framsidan finns idag ett garagetält med elbilsladdare, friggebod och förråd. Huset är utrustat med solceller, vattenburen golvvärme, kompletterande luft-luftvärmepump, 3-glasfönster och kommunalt v/a. Här finns även möjligheter för dig som vill bygga ut. Enligt detaljplanen får 200 kvm av fastighetsarean bebyggas i två plan (se bifogad detaljplan). Beläget i populära och naturnära Högmora som blandar nybyggda villor, parhus, radhus och äldre fritidshus. Ett lugnt och familjevänligt område som har fått en ny förskola på gångavstånd. Vid Ågestavägen går buss mot Farsta strand med tunnelbana och pendeltåg. På kort avstånd finns Ågesta med golfklubb, ridhus och fina elljusspår med utegym. Vintertid plogas fina skidspår. Hör av dig till ansvarig mäklare för mer info! Högmora utgör den yttersta delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms kommun. Området tillhör postområdet Stuvsta och har postnumret 141 37, Huddinge.