1 / 22

Abborrevägen 5

Karlshamns kommun · Villa · Byggd 1976

Blandat1970-tal
119 m²
Boarea
5
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

KaminKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +3

Läge

90/100
Skola
91
Service
99
Pendling
89
Trafiknärhet
82
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Karlshamn 11 min bil
Olofström 34 min bil
Karlskrona 64 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 770 m
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Karlshamn 800 m
Apotek Apotek Hjärtat 830 m
Restaurang Restaurang Kvarnen 970 m
Sport Ridhus 1.1 km
Närbutik Circle K Karlshamn 1.1 km
Vård Sjukhus 1.2 km
Systembolaget 3.1 km
Café Konditori Christin 3.1 km
Sport Motiva Sportsclub 3.5 km
Sport Badhus 4.5 km
Sport Ishall 5.6 km
Grundskola Karlshamns Montessoriskola 590 m
Gymnasium Fria Läroverken i Karlshamn 2.9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 214 m
avstånd
Badplats 2 461 m
Långasjön södra
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.76 + region 12.04
Befolkning 31 751
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 825 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Regelstomme av trä, murad souterrängplan
Tak Eternit
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglas och 2-glas kopplade
Grundläggning Souterrängplan med betongplatta
Uppvärmning Luft/luft-värmepump samt direktverkande el (kamin ej i bruk)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 529 m²
Taxeringsvärde 1 589 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Familjevilla i Korpadalen! Chans att förvärva villa med möjlighet till fyra-fem sovrum på mycket lugn återvändsgata med närhet till både skolor, affärer och kommunikationer. Välplanerat boende med badrum på varje plan samt flexibel planlösning som kan ge upp till fem sovrum. Skyddad baksida med högt läge som vetter mot grönområde. Inglasat uterum på baksidan samt balkong med högt läge på framsidan. Garage. För-besiktigat samt dolda fel försäkrat. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 16 juni 2026 Sänkt till 1 295 000 kr (−7 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

CS
Christian Svensson
Karlshamn
Utgångspris
1 295 000 kr
Visa hos mäklare