Image 1 of 31

Yxbodarna 91

Leksand · Holiday home

RusticOriginal condition1800s
Similar homes
36 m²
Living area
2
Rooms

Property features

FireplaceDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingPrivate gardenMature trees +4

Location

62/100
Schools
4
Services
46
Commute
72
Traffic proximity
99
Nature
92
Common work municipalities
Leksand 18 min by car
Borlänge 57 min by car
Falun 60 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Swimming pool 5.6 km
Sports Indoor riding arena 6.1 km
Café Hildas Kafé 7.8 km
Sports Actic Leksand 7.9 km
Sports Sports hall 7.9 km
Sports Ice rink 8 km
Restaurant Korstäppans Herrgård 8.1 km
Grocery store Adnan livs 8.3 km
Pharmacy Apoteket 8.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.4 km
Convenience store OKQ8 Leksand 8.6 km
Healthcare Health centre 8.7 km
Upper-secondary school Leksands gymnasium 8 km
Primary school Åkerö skola 8.1 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 526 m
distance
Municipal tax 33.80%
municipality 21.81 + region 11.99
Population 16,137
municipality residents
Median income SEK 330,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,602/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Timmer
Structure Timmer
Roof Tegel
Floor structure Trä
Windows 2-glas
Foundation Torpargrund
Heating Eldstäder

Property and finances

Plot area 4,854 m²
Tax assessment value 198 000 kr
Assessment year 2026
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmig fäbodstuga vid Yxbodarna, ca 12 km sydväst om centrala Leksand i riktning mot Dala-Järna, med en stor naturtomt om knappa 5000 kvm som borgar för god utvecklingspotential. Gården, som f.ö. publicerades i magasinet Lantliv för ca 20 år sedan, består av huvudbyggnad också vidbyggt uthus, fristående uthus i vinkel med huvusbyggnad som således bildar ett mysigt gårdstun, därtill finns också ett trevligt litet härbre. Inte långt från fastigheten finns sjön Yxen som möjliggör både fiske och bad. Därtill är byns träffpunkt, platsen för midsommarfirande, belägen endast ett stenkast från gårdstunet. Här ges med andra ord goda möjligheter till rekreation och ett rikt friluftsliv med bär och svampmarker in på knuten! Varmt välkommen!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
AP
Anders Permats
Leksand
Asking price
SEK 575,000
approx. €52,342
View at broker