Image 1 of 43

Yrvädersstigen 74

Ängelholm · Terraced house · Year built 1979

NeutralLightly modernised1970s
133 m²
Living area
4
Rooms
1979
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deck +5

Location

89/100
Schools
92
Services
100
Commute
90
Traffic proximity
75
Nature
84
Common work municipalities
Ängelholm 55 %
Helsingborg 17.3 %
Båstad 6.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 620 m
Restaurant Eld & Vin 630 m
Grocery store City Forum AB 750 m
Convenience store Baguettemacken 1,000 m
Café AuM 1.1 km
Pharmacy Apoteket 1.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.3 km
Healthcare Hospital 1.6 km
Sports Swimming pool 1.6 km
Sports Ice rink 3.3 km
Sports Indoor riding arena 5.8 km
Preschool Förskola Västanvinden 170 m
Preschool Förskola Ängavången 400 m
Preschool Förskola Nya Kungsgården 530 m
Primary school Nyhemsskolan SO 2 440 m
Primary school Kungsgårdsskolan SO 1 730 m
Primary school Magnarps skola SO 2 1.2 km
Radon Low risk (svämsediment, sand)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,309 m
distance
Wind turbine 3,847 m
Skörpinge, 87 m high
Bathing place 3,439 m
Råbocka, good 2025
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 204 m
Municipal tax 31.35%
municipality 20.17 + region 11.18
Population 45,110
municipality residents
Median income SEK 361,000
national average SEK 359,000
Higher education 43.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,189/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel
Roof Papp
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta
Heating Fjärrvärme | 12 203 kr/år
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 204 m²
Property designation Skomakaren 7
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På framsidan möts du av en stenlagd uteplats, praktiskt kompletterad med förråd och cykelskjul för smidig förvaring. På husets baksida förlängs sällskapsytorna genom ett uterum följt av trädäck, där du kan njuta av solen från morgon till kväll och en underbar utsikt, med direkt tillgång till gräsmattan. Som en extra bekvämlighet ingår garageplats i samfällighetsavgiften. Redan i entrén möts du av en välkomnande känsla med plats för avhängning. Hallen har ett praktiskt klinkergolv, målade väggar samt två förråd. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet som skapar härliga sociala ytor. Med vita luckor, bänkskiva i trä och vitt kakel som stänkskydd får du ett stilrent kök utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn – en perfekt plats för både matlagning och umgänge. Vardagsrummet har ett ljust parkettgolv, målade väggar och en öppen planlösning mot köket, vilket skapar en social och inbjudande sällskapsyta. Den öppna layouten gör rummet lättmöblerat och perfekt för både vardagsliv och sociala middagar.Härifrån finns utgång till det inglasade uterummet. Mysigt uterum som blir som ett extrarum stora delar av året. Med vitmålat trägolv och skjutpariter ut till trädäck och gräsmatta. I taket på uterummet frodas en vinranka full med blålila, söta vindruvor som sköter sig själv och ger en lummig levande känsla. Tvättstuga med klinkergolv, vita väggar, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt förvaringsbänk och vask. Med klinkergolv, kakel, wc, spotlights i tak samt vask. När man kommer upp till ovanvåningen så möts man av en hall med klinkergolv samt målade väggar. Rymligt sovrum med klinkergolv, målade väggar, garderober samt utgång till balkong med glasräcke och underbar utsikt. Detta sovrum kan göras om till två rum. Balkong med glasräcke i anslutning till stora sovrummet. Sovrum med heltäckningsmatta samt målade väggar. Sovrum med heltäckningsmatta, målade väggar samt garderob. Badrum med klinkergolv, kakel, wc, kommod, duschplats samt handdukstork. Välkommen till Yrvädersstigen 74 och detta välplanerade radhus i två plan, där en öppen planlösning och en fantastisk uteplats med utsikt över grönskande omgivningar sätter guldkant på vardagen. Här bor du på det populära områdetNya Kungsgården. Ett trevligt och barnvänligt område med närhet till livsmedelsbutiker, lekplatser, förskola, skola och grönområden samt gång- och cykelavstånd till centrum. Du har också bussförbindelser och motorväg inom bekvämt avstånd. När du kommer in i bostaden möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder, följt av tvättstuga, gäst wc och praktiska förråd. Vidare in i bostaden har du köket som ligger i öppen anslutning till det rymliga sällskapsrummet, med plats för både matgrupp och soffgrupp. Ifrån sällskapsrummet tar du dig ut till det mysiga inglasade uterummet, som blir en naturlig förlängning av hemmet under stora delar av året. Med skjutpartier ut till den trälagda uteplatsen där du kan sitta och njuta av solen från morgon till kväll.När du kommer upp till ovanvåningen så möts du av en hall, ett badrum samt tre sovrum varav det ena har utgång till balkong med underbar utsikt.På framsidan finns stenlagd uteplats, förråd, cykelskjul och garageplats ingår i samfälligheten. Välkomna att kontakta mig för mer information! Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Upcoming

Liljegatan 20

Near Ängelholm

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Plöjargränd 19, Lerberget

SEK 3,195,000
approx. €291,847
Near Höganäs

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Flybjärsvägen 266, Påarp

SEK 1,695,000
approx. €154,830
Helsingborg 15 min to Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Närlundavägen 8A

SEK 3,995,000
approx. €364,923
Near Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting

Liljegatan 46

SEK 1,995,000
approx. €182,233
Helsingborg 36 min to Helsingborg

samma stil · samma karaktär · också tegelfasad

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Nejlikevägen 40

SEK 2,395,000
approx. €218,771
Ängelholms kommun Near Ängelholm

samma stil · samma karaktär · också tegelfasad

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 3,795,000
approx. €346,654
View at broker