Image 1 of 51

Wallinsvägen 5

Arvika · House · Year built 1900

RusticMixed condition1900s
Similar homes
74 m²
Living area
2
Rooms
1900
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsLarge windowsVisible beamsModern kitchenModern bathroom +18

Location

85/100
Schools
54
Services
85
Commute
92
Traffic proximity
100
Nature
87
Common work municipalities
Arvika nearby
Eda 46 min by car
Karlstad 74 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Björknäs 2.6 km
Sports Hälsokompaniet 2.8 km
Restaurant Restaurant Skeppet 2.8 km
Grocery store Stora Coop Palmviken Arvika 3.1 km
Pharmacy Apotek ICA 3.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.2 km
Convenience store GoBanana 3.2 km
Sports Multi-sport arena 3.4 km
Sports Sports hall 3.4 km
Sports Swimming pool 3.4 km
Healthcare Health centre 3.5 km
Sports Ice rink 4.3 km
Sports Indoor riding arena 4.7 km
Primary school Dotteviksskolan 3.4 km
Upper-secondary school Solbergagymnasiet 3.5 km
Radon High risk (rock)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 2,239 m
distance
Bathing place 1,439 m
Glafsfjorden, Körselviken
Wells (500 m) 12 wells
median drilled depth 110 m
Municipal tax 34.03%
municipality 21.75 + region 12.28
Population 25,547
municipality residents
Median income SEK 333,000
national average SEK 359,000
Higher education 34.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 15,728/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Timmer/trä
Roof Betongpannor
Floor structure Timmer/trä
Windows 3-glas
Heating Direktverkande el, luftvärmepump och eldstäder samt vedspis
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 4,534 m²
Tax assessment value 1 720 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en plats där lugnet får ta plats – mitt i grönskan i Västra Sund. Här bor du på en generös tomt om hela 4 534 kvm, med skogen som närmsta granne, härligt solläge och öppna ytor runt omkring. En idyllisk miljö för dig som söker det småskaliga livet med naturen tätt inpå. Invid bostadens entré nås en rymlig inglasad altan – en självklar samlingsplats under sommarhalvåret. Bostaden erbjuder en varm och ombonad känsla där det gamla möter det uppdaterade. Köket är modernt med plats för matbord och utrustat med både vedspis och rörspis som bidrar till värme, karaktär och trivsel. Intill ligger vardagsrummet med fint parkettgolv och stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne. I allrummet finns dessutom en kamin som förstärker den hemtrevliga känslan under årets kallare månader, samt utgång till en mindre inglasad altan. På entréplan finns även klädkammare och badrum med dusch och tvättmöjlighet. Övre plan erbjuder en hall/öppet allrum med snedtak och synliga trädetaljer – en flexibel yta som passar utmärkt som arbetsplats eller extra sovplats. Här finns även ett sovrum med ingång till separat wc. Utomhusmiljön erbjuder många fina kvaliteter. Här finns en grillkåta med anslutande bastu som gör det möjligt att njuta av långa kvällar året om. Utanför finns även pizzaugn och vedeldad badtunna – perfekt för både umgänge och avkoppling. För den trädgårdsintresserade finns gott om odlingsmöjligheter. På fastigheten finns dessutom en gäststuga med trinettkök och sovrum samt en altan under tak. Vidare finns dubbel carport med vidbyggt förråd samt ett uthus med goda förvaringsmöjligheter och redskapsbod. I uthuset finns ett utrymme som nuvarande ägare gjort iordning med långbord – en plats att samlas på vid exempelvis midsommarfirande eller kräftskiva. Detta är en plats att trivas på -med utrymme för både gemenskap, avkoppling och närhet till naturen. Välkommen att uppleva den på plats!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
SS
Sandra Svensson
Arvika
Asking price
SEK 2,495,000
approx. €227,118
View at broker