Image 1 of 42

Violstigen 19

Trosa · Holiday home · Year built 1972

RusticFully renovated1970s
Similar homes
62 m²
Living area
3
Rooms
1972
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenBeadboard panellingExposed brick +13

Location

52/100
Schools
0
Services
28
Commute
47
Traffic proximity
100
Nature
95
Common work municipalities
Trosa 27 min by car
Södertälje 50 min by car
Stockholm 79 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Restaurang Nynäs 4.4 km
Café Veras café 7.1 km
Sports Smart hälsa lifestyle 12.4 km
Sports Sports hall 13.1 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 40 m
distance
Bathing place 1,699 m
Sandvik badplats, Nynäs , good 2025
Wells (500 m) 65 wells
median drilled depth 70 m
Municipal tax 32.03%
municipality 21.20 + region 10.83
Population 14,927
municipality residents
Median income SEK 383,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 36,075/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Papptak från -07
Windows 3-glas isoler och 2-glasfönster
Foundation Plintar
Heating Luftvärmepump, direktverkande el samt öppen spis med kasett
Broadband Mobilt bredband. Fiber finns draget till tomtgräns. Nuvarande ägare har använt mobilt bredband, vilket har fungerat utmärkt för distansarbete, Teams-möten osv.

Property and finances

Plot area 1,831 m²
Tax assessment value 1 712 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu finns möjlighet att överta denna fina fastighet som ligger vackert naturnära på Tofsö. Gångavstånd till havet med tillgång till egen båtplats samt fiskevatten och möjligheter till fina havsbad. En kort promenad från bostaden ligger också Lillsjön med sandstrand och badbrygga för morgondoppet, vilket är populärt då den ofta håller en högre temperatur under sommaren. Huset är löpande renoverat och fint underhållet av nuvarande ägare. Den öppna planlösningen förenar köket med vardagsrum och matplats. Denna yta ger en härlig känsla av rymd då utrymmet är öppet till nock. Därutöver finns en öppen spis med kassett som ger både värme och förhöjer mysfaktorn under kulna dagar och kvällar samt ett stort fönsterparti som öppnar upp mot altanen i solsäkert och insynsskyddat sydvästläge samt två sovrum och därtill en gäststuga. Åk in till Trosa och ät en middag på en av stans alla restauranger och strosa runt i butikerna. Till bostaden ingår även en andel i en skärgårdsfastighet på Furuholmen, en kort tur med båt. Vid Furuholmen får de med andel lägga nät och under del av året även bedriva jakt på sjöfågel. https://www.ogensjo.se/ Det bedrivs vildsvinsjakt på samfällighetens mark, för den jaktintresserade. Besiktningsprotokoll finns tillgängligt från den 4/6

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
KS
Karin Stjerna
Trosa
Asking price
SEK 2,700,000
approx. €245,779
View at broker