The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På eftertraktade och familjevänliga Sörböle finner du denna välplanerade 1,5-plansvilla om totalt 159 + 39 kvm, med vidbyggt garage och en uppvuxen, insynsskyddad tomt om 693 kvm. Här erbjuds ett hem som på ett naturligt sätt kombinerar generösa sällskapsytor, funktionella lösningar och ett trivsamt läge med närhet till allt som förenklar vardagen. Entréplanet bjuder in till umgänge med ett trivsamt kök där matplatsen ligger i ett charmigt burspråk som skapar både rymd och ett härligt ljusinsläpp. Intill finner du ett rymligt och inbjudande vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och sociala tillställningar. Härifrån når du den insynsskyddade uteplatsen i väster och norr som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. På entréplanet finns dessutom ett stilrent helkaklat badrum i harmoniska beige toner samt en fullutrustad tvättstuga som bidrar till en smidig och funktionell vardag. Övre plan erbjuder tre välplanerade sovrum, där master bedroom imponerar med utgång till en skyddad balkong under tak samt en rymlig intilliggande klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Här finns även ett luftigt allrum som skapar ytterligare en social yta för familjen. Det övre badrummet är smakfullt renoverat med smakfull våtrumsmatta på golv, vita kaklade väggar och ett fint naturligt ljusinsläpp som ger rummet en ljus och ombonad känsla. Utomhusmiljön är lika tilltalande som interiören, med två generösa altandäck som erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Den uppvuxna trädgården ramas in av en skyddande häck som skapar en privat och harmonisk miljö för både avkoppling och umgänge. Fastigheten erbjuder dessutom ett vidbyggt garage med elektrisk port samt ett praktiskt bakomliggande förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Här bor du i ett av Skellefteås mest attraktiva villaområden med ett centralt läge och bekvämt gång- och cykelavstånd till centrum, den populära strandpromenaden och stadens breda serviceutbud. Förskola, skola, livsmedelsbutik och fina grönområden finns dessutom i närområdet – ett perfekt boende för familjen som söker ett hem där både komfort, funktion och livskvalitet står i fokus. Sörböle är beläget på södra sidan om Skellefteälven och parkbron. Här bor ni med närhet till stan samtidigt som området erbjuder stora skogspartier med fina strövområden och elljusspår. Här finns det även gott om barnomsorg, Sörböleskolan f-9, högskola, gym, mysiga fiket Stigskonditori samt mycket mera. Gångavstånd till stadskärnan med restauranger, kulturhuset mm och shopping I närhet till Anderstorps handelsområde finns bl.a. Coop Forum, Coop Bygg, Willys, bensinstationer, Godishuset, pizzeria, gym, Mio möbler m.fl.