The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmigt kedjehus med garage, jordvärme och stor utvecklingspotential! Välkommen till detta välplanerade kedjehus i två plan med attraktivt gavelläge, garage och trädgård i omtyckta Surte. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, tre sovrum och en funktionell planlösning som passar såväl barnfamiljen som den som söker ett boende med goda utvecklingsmöjligheter. Bostaden omfattar 124 kvm fördelat på fyra rum och kök. Entréplanet erbjuder rymliga sällskapsytor med vardagsrum och matplats, kök med gott om förvaring, badrum, tvättstuga samt klädkammare. Från vardagsrummet nås uteplatsen och den egna trädgården som erbjuder plats för både avkoppling, lek och sociala tillställningar. På övre plan finns tre sovrum, hall med förvaring samt ett badrum utrustat med badkar. Planlösningen är praktisk och ger goda möjligheter för familjen att växa och anpassa bostaden efter sina behov. Fastigheten är i behov av renovering och modernisering, vilket ger nästa ägare en utmärkt möjlighet att skapa sitt eget drömhem. Här finns chansen att sätta sin personliga prägel och förädla bostaden till ett modernt och trivsamt hem samtidigt som man tar tillvara på husets goda grundförutsättningar. En stor fördel är jordvärmen som bidrar till en energieffektiv och ekonomisk uppvärmning. Enligt säljaren byttes kompressorn till jordvärmeanläggningen för cirka 4–5 år sedan. På tomten finns även garage med tillhörande förrådsutrymme som ger praktiska förvaringsmöjligheter. Läget är attraktivt med närhet till Surte station som erbjuder smidiga pendlingsmöjligheter till Göteborg. I närområdet finns även matbutiker, skolor, förskolor och annan service som underlättar vardagen. Området präglas av lugna villagator, grönområden och en familjevänlig atmosfär. Det här är ett boende för dig som ser möjligheterna och söker ett hus med bra planlösning, låga uppvärmningskostnader och stor potential att skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Här finns alla förutsättningar att förverkliga visionen om ett trivsamt familjeboende i ett attraktivt område. Varmt välkommen att boka en visning! För mer information eller för att boka en tid som passar dig, kontakta säljaren direkt på 073-324 27 28. Bostaden är belägen i ett lugnt och familjevänligt område i Surte med närhet till både service, kommunikationer och grönområden. Här bor man med ett bekvämt vardagsliv där det mesta finns inom räckhåll. På kort avstånd finns Surte station med pendeltåg som tar dig smidigt till Göteborgs centrum, vilket gör området attraktivt för både pendlare och barnfamiljer. I närområdet finns även matbutiker, skolor, förskolor och annan service som förenklar vardagen. Området erbjuder fina promenad- och cykelvägar samt närhet till grönområden för rekreation och friluftsliv. Den lugna villakaraktären tillsammans med goda kommunikationer gör detta till ett omtyckt område för den som vill kombinera ett naturnära boende med närhet till stadens utbud. -BOTTENPLAN- HALL Välkomnande entréhall med plats för avhängning och förvaring. Laminat på golv och tapetserade väggar. Härifrån nås bostadens sociala ytor samt trappan till övre plan. KÖK Funktionellt kök med gott om förvaringsutrymmen, generösa arbetsytor och plats för matgrupp vid fönster. Köket är utrustat med spis, ugn, spisfläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Plastmatta på golv. För den som önskar finns goda möjligheter att modernisera köket och skapa en mer öppen och modern lösning. VARDAGSRUM + MATPLATS Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från flera fönster. Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för större soffgrupp och umgänge. Från vardagsrummet finns utgång till trädgården. Dessutom finns ett ljus matplats med plats för matbord. Stort fönsterparti ger fint ljusinsläpp. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. BADRUM 1 Praktisk badrum utrustad med WC, dusch och handfat. Våtrumsmatta på golv. TVÄTTSTUGA Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Här finns även förvaringsmöjligheter samt utgång till bostadens utsida. KLÄDKAMMARE Klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. UTEPLATS Trevlig uteplats med anslutning till trädgården. Här finns plats för både matgrupp och loungemöbler, vilket skapar fina möjligheter för umgänge under årets varmare månader. -ÖVREPLAN- HALL Hall med garderobsvägg anslutning till samtliga rum på övre plan. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. SOVRUM 1 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderob. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. SOVRUM 2 Trivsamt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Laminatgolv och tapetserade väggar. SOVRUM 3 Ytterligare ett sovrum som lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. BADRUM 2 Badrum utrustat med badkar, WC, handfat och handdukstork. Våtrumsmatta på golv och kaklade väggar vid badkar kompletterat med målade väggytor. Fönster ger naturligt ljusinsläpp och vädringsmöjlighet. GARAGE/FÖRRÅD På tomten finns garage med anslutande förrådsutrymme som erbjuder goda förvaringsmöjligheter för såväl trädgårdsredskap som fritidsutrustning.