The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

2 rok nära Göta Kanal med allt i ett plan! Uteplats utanför dörren! Carport ingår. Fiber finns! 2 rok nära Göta Kanal med allt i ett plan! Uteplats utanför dörren! Carport ingår. Fiber finns! Välkommen till en hemtrevlig rymlig 2:a med allt i ett plan. Egen entré och uteplats på gården precis utanför dörren! Carport med eluttag för motorvärmare och stort förråd följer lägenheten. Som ett extra plus ligger gästparkeringarna precis intill vilket är bekvämt för de som besöker! Interiört möts vi av hall vid entré med förvaring. Hemtrevligt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Vardagsrum med parkettgolv. Sovrum med klädkammare som rymmer både kläder och förvaring. Rymligt WC/Bad/Tvättavdelning med egen tvättmaskin. Fiber finns indraget. Här bor man i en trivsam bullerbymiljö med grönytor, lekplatser och granne med fantastiska vandringsstråk utmed kanalen. Så perfekt med gångavstånd till sommarens konserter i Lokverkstadens Eventarena, Borenshults slussar och naturreservatet Sjöbo-Knäppaviken. Hall vid entré: Hall vid entré med laminatgolv. 2 garderober. (Hatthyllan ingår ej) Kök med matplats: Hemtrevligt kök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet. Vita köksluckor varav vissa med vitrin. Elspis med häll, spisfläkt (integrerad med bostadens ventilationssystem) integrerad micro. Kylskåp. Frysskåp. Arbetsbänkar av laminat. Kakel ovan arbetsbänk. Smart diskställ integrerat i köksförvaring. Plastmatta på golv. Vardagsrum : Vardagsrum med parkettgolv och öppen planlösning mot kök Sovrum : Sovrum med plastmatta på golv. Dörr mot klädkammare som rymmer både kläder och förvaring. Byrå och backar (Elfa-system) kan ingå om köparen så önskar. Här återfinns även bostadens värme/ventilationssystem. WC/Bad/Tvätt: WC/Badrum/Tvättavdelning med WC, tvättställ med kommod, badkar. Rostfri arbetsbänk med ho. Förvaringgsskåp. Tvättmaskin -17. Torkskåp. VVB. Våtrumsmatta på golv. Våtrumstapet på vägg. Förråd: Ett rymligt förråd tillhörande lägenheten finns belägen i gårdshuset utanför entrédörren. Hyllförvaring ingår. Verkstadsön är en ö som bildades när man grävde Göta kanal mellan Vättern och Boren. Ön ligger mellan Göta kanal och Motala ström. På ön förlades AB Motala Verkstad 1822, där företaget låg kvar fram till slutet av 1970-talet. Förutom de gamla industribyggnaderna, som är museer, finns gamla och nyuppförda bostäder i området. Längst Göta Kanal ligger Lokverkstan Eventarena, som en del av Gamla Motala Verkstad. Lokverkstan upprättades 1822 och i takt med att verkstadsarbetarna och deras familjer bosatte sig i området växte det snabbt till sig till en egen kommun, med allt från simhall, folkets hus, skola, teater och föreningsliv. Verkstaden har varit till stor vikt för svensk industri och kallas ”svenska verkstadsindustrins vagga”. År 2021 överlät Motala kommun området Gamla Motala Verkstad till Serneke med ambitionen att bevara och få liv i området igen, där den fantastiska Lokverkstan utgjorde etapp ett. Sommaren 2022 stod anläggningen färdig att tas i bruk. Sjöbo-Knäppan är ett naturreservat i närheten av Borenshult och Ekenäs i Motala. Reservatet ligger vid Knäppaviken i Boren. Hela området är tidigare kulturmark och då främst betesmark. Torpet Sjöbo ligger kvar mitt i området än idag. De slingriga vandringsstigarna passerar den medeltida gården Torpas läge, med bevarad husgrund Borenshults slussar som binder samman Göta kanal med sjön Boren är ett populärt besöksmål. Höjdskillnaden mellan sjön och kanalen är drygt 15 meter, vilket gör slusstrappan med de fem slussarna till kanalens brantaste slusstrappa. Här kan du se det skådespel som utspelar sig vid slussningarna, se gammalt möta nytt och fascineras av att den gamla tekniken håller än idag. Det är ett par tusen båtar som gör turer på kanalen varje säsong, så det är en flitig trafik i Borenshult. De fem slussarna i Borenshult tog tre år att bygga och de två sista slussarna blev klara 1825. Vid invigningen av kanalen döptes slussarna till Minnets slussar. Slussvaktabostället är det som är kvar av den gamla bebyggelsen vid Borenshult. Motala centrum ligger centrerat kring torget i Motala. Någon minuts gångväg från Vätterns strand och den fina hamnparken. I hamnparken finns en jättefin nyligen anlagd lekplats för de mindre. I hamnområdet finns många mysiga restauranger och på somrarna även flera glasserveringar. Under sommarmånaderna kan man även skåda slussning av båtar på Göta Kanal i hamnområdet. Från hamnparken kan man vandra utmed Vätternpromenaden och njuta av utsikten mot den fina Motalabron. I stadskärnan finns många butiker och restauranger och ett komplett utbud för dig som önskar shoppa eller äta god mat. Några minuters bilfärd från centrum ligger norra Europas största insjöbad utmed en fantastisk sandstrand - Varamon. Välkommen till Motala - Östergötlands Sjöstad!