Image 1 of 24

Vedlastarvägen 13

Timrå · Holiday home · Year built 1964

Mixed condition1960s
Similar homes
70 m²
Living area
4
Rooms
1964
Year built

Property features

FireplaceLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenOriginal plank floorsBeadboard panellingExposed brickOutdoor space +7

Location

53/100
Schools
0
Services
29
Commute
60
Traffic proximity
100
Nature
81
Common work municipalities
Sundsvall 29 min by car
Timrå 31 min by car
Härnösand 42 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Idyllen 2.1 km
Café Skeppshams Cafe 3.5 km
Sports Swimming pool 12.7 km
Sports Nordic Wellness 13 km
Radon High risk (rock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Power line 404 m
distance
Bathing place 574 m
Södra Åstön
Wells (500 m) 37 wells
median drilled depth 75 m
Municipal tax 34.38%
municipality 23.09 + region 11.29
Population 17,521
municipality residents
Median income SEK 350,000
national average SEK 359,000
Higher education 33.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 15,712/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel och trä
Structure Trä
Roof Papp
Floor structure Trä
Windows 2-glas
Foundation Torpargrund
Heating Direktverkande el

Property and finances

Plot area 1,050 m²
Tax assessment value 1 241 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Åstön-Sörsidan och Vedlastarvägen 13, en plats där natur och möjligheter möts! Här hittar du en villa från 1964 som erbjuder en chans att skapa din drömplats. Med en sommarstuga på 70 kvm, en vinterbonad stuga på cirka 45 kvm och en tomt på hela 1050 kvadratmeter, har du gott om plats att låta idéerna flöda. Här får du två charmiga stugor på samma tomt, perfekt för dig som söker en plats för avkoppling, familjeliv eller uthyrnings möjligheter. Den större stugan befinner sig mitt i en renoveringsprocess, där viktiga och kostsamma delar redan är avklarade. Bland annat har taket bytts ut och nya fönster installerats – en trygg grund för dig som vill sätta din egen prägel på resten. Här finns fantastiska möjligheter att skapa ett rymligt fritidsboende eller permanentbostad efter egen smak. Den mindre stugan är i stort sett färdigrenoverad och vinterbonad, vilket gör den idealisk för året-runt-bruk, eller uthyrning. Denna fastighet står på en fin hörntomt, vilket ger en både privat och generös utomhusyta. För den som älskar naturen är läget perfekt, med närhet till både hav och vacker landsbygd. Lugnet och det öppna landskapet gör Tynderö-åstön till en fantastisk plats för avkoppling och livskvalitet. Detta är mer än bara ett hus – det är en möjlighet att tillsammans med familj och vänner skapa minnen. Är du redo att anta utmaningen och förverkliga dina bostadsdrömmar? Varmt välkommen att upptäcka denna charmiga hörntomt och dess potential. Tillsammans kan vi göra den till din framtida oas, nära havet och med alla förutsättningar för ett liv i balans.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
JL
Johanna Lidin
Sundsvall/Timrå
Asking price
SEK 1,150,000
approx. €104,683
View at broker