The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Enplanshus med pool på en stor tomt i skärgårdsidyllen Vedhamn på Ingarö! Varmt välkommen till ett fint och praktiskt enplanshus med pool belägen i skärgårdsidyllen Ingarö. Inbäddat i grönska finner du en denna stora tomt med såväl anlagd trädgård som naturinslag. Huset som uppfördes 1954 och byggdes om/till 1978 är på 112 väldisponerade kvm och har, utöver huvudbyggnaden, ett oisolerat garage, en bod där ena gaveln är inredd som ett gästrum samt en bastu med sommarvatten, WC och dusch bredvid poolen. Ett stort och inbjudande trädäck runt poolen med gott om plats för många gäster att njuta av den härliga miljön. Här finns naturen och skärgården inpå knuten och här finns både möjligheterna och platsen att skapa ett hem att trivas i! Husets hall har plats för avhängning och från hallen kommer du direkt in till husets hjärta, det stora allrummet med matplatsen som har en öppen spis och köket ligger intill med en praktisk serveringslucka mellan matplatsen och köket. Köket är fullt utrustat och här finns också en fungerande vedspis samt en egen ingång till köket från baksidan av huset. Hela köks- och sällskapsdelen är väl tilltaget så att både nära och kära får plats att samlas. Bredvid köket ligger ett större föräldrasovrum med plats för en dubbelsäng samt klädförvaring i tre garderober och intill ett mindre sovrum med våningssäng. På andra sidan allrummet kommer man in i vardagsrummet som är rymligt och inbjudande med fönsterpartier och dubbla altandörrar mot söder, som ger ett härligt ljusflöde, även här finns en öppen spis. Bakom vardagsrummet finns duschrum med WC, intill ligger tvättstugan som har en egen ingång från baksidan och innanför den finns ett mindre rum som används som sovrum. Huvudbyggnaden är besiktigad och säljarna har för avsikt att teckna en doldafel-försäkring som gäller i 10 år. Tomten är stor och insynsskyddad med allmänning åt tre håll, grusade gångar, stora gräsytor för lek och spel och en prunkande trädgård att njuta av. En rymlig altan i anslutning till entrén i bästa sydvästläge och ett härligt soldäck med utedusch som omger poolen och vid bastun. På promenadavstånd finns lekpark och fotbollsplan där det årligen anordnas gemensam midsommarafton och det är bara 500 meter till den härliga och barnvänliga badstranden där det finns möjlighet till båtplats vid de gemensamma bryggorna intill. Det går också att boka bastu vid Grönskans bad/båtplats. Det finns även gemensamhetsmark och fiskevattenrätt för samfälligheten. För den som gillar att promenera finns det fina uppmärkta promenadstigar. Ingarö som är Sveriges 16:e största ö, karaktäriseras av lugna och idylliska skärgårdsmiljöer med fantastiska naturupplevelser, badplatser och båtliv. Ön är fylld av upplevelser och aktiviteter för alla. Vid Björkviks havsbad finns bad med både klippor och sandstrand, här finns också populära Bistro Björkvik på Ingarö som är en en klassisk skärgårdsbistro. Ta ett dopp vid Torpesands strand som sägs vara en av de finaste stränderna i hela skärgården. Ingarö erbjuder också många härliga strövområden, längst ut på ön hittar du Björnö naturreservat där du kan vandra i klassisk skärgårdsnatur mellan skog och klippor. För den golfintresserade finns populära Ingarö Golfklubb som erbjuder två st 18-håls golfbanor. Här ligger också klubbens egen restaurang Fågelviken med uteservering. Vid centralorten Brunn finns den välsorterade och prisbelönta matbutiken Ingaröhallen samt post-service och bensinstation. Vill du shoppa vid ett större handelsområde finns Värmdö köpcentrum med 70 butiker, restauranger, mataffärer endast 10 minuter bort med bil. På Ingarö finns Brunns skola med årskurs F-9 och Fågelviks skola åk F-3. Det finns även flertalet förskolor. I Brunn finns också Ingarö idrottsförening med fotbollsplan och friidrottsanläggning vilket är en härlig samlingsplats för aktiva barn och vuxna. Samfällighetens hemsida: https://vedhamn.wixsite.com/vedhamn Kök: Kök med plats för matbord och egen ingång, utrustat med kyl och frys - Whirlpool (2023), diskmaskin - Bosch, spis med dubbelugn - Electrolux (2000), Micro - Whirlpool (2017) och en vedspis - Electrolux. Duschrum: Duschrum med duschkabin, WC, handfat nedsänkt i kommod samt badrumsskåp. Väggar med vit träpanel och golv med våtrumsmatta Tvättstuga : Tvättstuga med toppmatad tvättmaskin - Elvita (2026) och tvättho samt grovingång från baksidan. Arbetsbänk i trä och förvaring i skåp. Vedhamn består av två delområden, det norra området kallas Grönskan och det södra Vedhamn, de har var sin brygga och badplats. Vid bägge stränderna finns möjlighet att få tillgång till en båtplats. Båtplatserna följer dock inte med vid köpet av en fastighet utan fördelas av bryggfogden efter ansökan och i turordning. Den som disponerar en båtplats betalar, utöver ordinarie medlemsavgift, en hamnavgift till samfälligheten. Midsommarfest anordnas årligen på Grönskans festplats, tillika fotbollsplan. Vid Grönskans strand finns även en bastu som byggts och sköts av en separat förening. Fastighetsägare som vill använda bastun kan ansöka om att få bli medlem i bastuföreningen. Föreningen har två årliga städdagar, en på våren och en på hösten. Badstränderna städas tillsammans på vårstädningen. Städningen avlutas med gemensam korvgrillning. För mer info, se Vedhamn.se.