Väversunda 211

Vadstena · House · Year built 1925

Sold 14 Dec 2023

Final price SEK 2,670,000

This home is no longer for sale. Here are similar homes.

95 m²
Living area
4
Rooms
1925
Year built

Property and finances

Plot area 4,922 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Vilket fantastiskt läge och vilken sinnlig upplevelse att få njuta av ett liv i kulturbygden mellan Tåkern och naturreservatet vid Ombergs fot. Att bo vid vägens slut på en platå med vidsträckt vy över östgötska slättlandskap, vatten, skog och åkrarnas lapptäcken är få förunnat med tidlös charm. Detta är en plats som behöver upplevas i sin helhet, med gott om sinnliga attribut för såväl öga som öra där man blir man ett med naturens stjärnklara nätter och njuter ostört av omgivningarnas symfoni av fågelsång eller sensommarens syrsor. Här finns så många inslag för en sann trädgårdsälskare som nästan blir övermäktigt att beskriva i detalj med parkliknande grönska av träd och odling, väl genomtänkt i utformning och kärleksfullt skött. Läget i Väversunda ligger i växtzon 2, tack vare Ombergs speciella förutsättningar och närheten till Vättern, vilket ger en helt fantastisk miljö för växtlighet. Tomten i sig omges av naturreservat med skyddad del för ljuvlig blomning och livsglädje för i detta fall orkidéer men som tillsammans med naturen och den egna trädgårdens perenna planteringar ger attraktiva ytor för hela spektrat av pollinerare från fjärilar till de ovärderliga humlornas favoriter. Till platsen har man vatten i egen brunn, enligt utsago klart och friskt med riklig tillgång. Här har man senare år sett till nya gräsytor och planteringar, skapat köksträdgård och blomsterängar. Tomten omfattar närmare 5 000 kvadratmeter så det finns plats för varierade intressen där trädgården idag är fördelad med olika rumsligheter där man med stor omsorg skapat fantastiskt vackra miljöer att njuta av såväl estetiskt som potentiellt självförsörjande på grönsaker. Parkliknande ytor med klättervänliga fruktträd ger mysiga lekmöjligheter för barnen och det ryms också gott om fina uteplatser i såväl sol som skugga. Det är en magisk plats att njuta på med årstidsväxlingar och väderlek som ger skiftande färg och form till både landskap och upplevelse. Man når huset via enskild väg som tar slut vid fastigheten vilken är placerad på en platå upp mot berget. En inramad trädgård ger vidare plats för parkering på uppfart samt utrymme för två bilar i carport och ett garage i friliggande byggnad. Intill entrésidan skapas en egen, mindre, ”parkliknande” del med omgivande häck, stensatta ytor och planteringar med dekorativa träd, blommor och klätterväxter. Här når man själva huset och där huvudbyggnaden rymmer två accesser med en entré via de praktiska och funktionella ytorna i den yttre hallen samt ytterligare ett via köksingången. Vidare når man det gemytliga köket med detaljer såsom vedspis bevarade i känslan av ytans fördelning och sedan mot matrum samt allrum, samtliga rum med fönster i två väderstreck tack vare hörnläge. Rummen är ljusa och luftiga med fina ljusinsläpp och trivsam kontakt mellan rummen. Köket har lantlig karaktär och gott om förvaringsmöjligheter samt stor matplats mitt i rummet. I utbyggnad och övriga accesser till huset ges groventré och ytterligare ingång via en härlig terrass i husets vinkel. En del ger då ett gott förvaringsutrymme i klädvårdsdel med separat tvättstuga i fil som vidare ger plats för badrum med bastu. Utöver huvudbyggnad så finns förutom garagedelen ett större och ett mindre uthus med gott om förvaringsdelar och möjligheter till fler rum eller gästhus. Tomten har utedusch och växthus och läget mot Ombergs natur skapar som en grönskande vägg mot den ljuvliga, angränsande naturen. Väversunda ligger i Dals församling och det är inte utan att man påminns av svunna tider med hela sex medeltida kyrkor och närhet till både Alvastra klosterruin och Vadstenas härliga miljöer. I dessa trakter ryms förutom naturupplevelserna även ett rikt utbud av kultur och oändligt med härliga utflyktsmål. Vad sägs om skidåkning vid Ombergsliden eller bad i Vätterns klara vatten? Här ges möjligheter till fågelskådning vid Tåkerns unika natur eller vandring längs någon av Ombergs otaliga leder mot Ellen Keys strand som med fördel avslutas på Ombergs turisthotell för en kulinarisk måltid med lokalproducerade råvaror. Detta härliga läge erbjuder mer än vad de flesta känner till att njuta av i detta Östgötska skafferi som även har gott om gårdsbutiker. Klättring, skridskoåkning, kajak eller svamplockning- här finns något för alla, årets alla säsonger! Varmt välkommen att njuta av denna unika plats i något av Östergötlands vackraste delar!

M
Motala
Svensk Fastighetsförmedling Motala