The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

1920-talsdröm med stor trädgård och i hjärtat av Mariestad Ståtlig 1920-talsvilla med lummig trädgårdsoas i centrala Mariestad. Generösa ytor, tidstypisk charm och ett attraktivt läge. På attraktiva Västra Grevilligatan 4 väntar en pampig och välbevarad 20-talsvilla där tidstypisk charm möter ett lugnt och insynsskyddat läge. Här bor du på en grönskande tomt omgiven av uppvuxna träd och prunkande växtlighet, en privat oas samtidigt som centrum, hamnen och stadens utbud finns inom bekvämt promenadavstånd. Husets ståtliga fasad, vackra proportioner och klassiska arkitektur skapar ett imponerande första intryck. Den välkomnande entrén och den vackra putsfasaden vittnar om husets gedigna historia och karaktär. Invändigt väntar generösa ytor där de stora rummen, den gedigna känslan och de tidstypiska detaljerna ger bostaden en varm och inbjudande atmosfär. Den lummiga trädgården är något alldeles extra, en insynsskyddad oas med gräsmattor, uppvuxna löv- och fruktträd samt gott om plats för både avkoppling, odling och lek. Här finns möjlighet till flera naturliga uteplatser där du kan njuta av solen från morgon till kväll, omgiven av grönska och fågelkvitter. Fastigheten erbjuder ett unikt boende för dig som söker något utöver det vanliga, ett hem med själ, historia och stora möjligheter i ett av Mariestads mest omtyckta villaområden. Här kombineras ett centralt läge med lugnet från den stora trädgården, vilket skapar en boendemiljö som är svår att hitta. Ett representativt och charmfullt hem för dig som uppskattar sekelskifteskaraktär, generösa ytor och en fantastisk trädgård, mitt i hjärtat av Mariestad. Kök: I hjärtat av denna fina bostad finner ni det hemtrevliga köket där tidstypiska detaljer och genuin charm samspelar på ett naturligt sätt. Vita spegelluckor, bänkskivor i trä och klassiskt kakel kompletteras av vackra trägolv och den generösa takhöjden som är så karakteristisk för hus från denna tid. Från de vackra fönstren blickar ni ut över den lummiga trädgården, vilket ger köket ett rofyllt och naturnära uttryck året om. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, inte minst genom det traditionella, rymliga skafferiet – en uppskattad och tidstypisk detalj som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Köket pryds dessutom av en vacker platsbyggd skåpssektion från husets byggnadsår, ett fint inslag som vittnar om villans historia och gedigna hantverk. Den generösa matplatsen gör köket till en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, och i direkt anslutning ligger det stora matrummet. Tillsammans skapar rummen en inbjudande miljö med ett fint flöde, perfekt för både vardagens måltider och större middagsbjudningar. Kök andra plan: På villans övre plan finns ytterligare ett fullvärdigt kök, ett trivsamt rum med bevarad 20-talscharm och stor utvecklingspotential. Idag används köket som hobbyverkstad, men här finns alla förutsättningar för den som önskar återställa rummet till ett funktionellt kök eller skapa ett generationsboende, gästvåning eller en separat avdelning för tonåringen. Även detta kök har vackra trägolv, generös takhöjd och stora fönster med utsikt över den grönskande trädgården. Och precis som köket på entréplan ryms en bevarad platsbyggd skåpssektion från husets byggnadsår och ett rymligt traditionellt skafferi med utmärkta förvaringsmöjligheter. Badrum: På entréplanet finns ett ljust och trivsamt badrum där villans karaktär och tidstypiska charm har bevarats. Den generösa takhöjden skapar en härlig rymd, medan det vackra fönstret släpper in rikligt med dagsljus. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och ett klassiskt badkar på lejontassar som blir rummets naturliga blickfång och förstärker den genuina sekelskifteskänslan. De målade pärlspontsväggarna samspelar fint med husets övriga originaldetaljer och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Ett badrum med både karaktär och funktion, där den pampiga 20-talsvillans själ gör sig påmind i varje detalj. Badrum: På övre plan finns ett ljust och funktionellt badrum som renoverades för cirka 20 år sedan. Den generösa takhöjden och de vackra fönstren, som skapar ett vackert ljus och härlig rymd. Badrummet är utrustat med dusch, WC och tvättställ och erbjuder en praktisk planlösning för familjens vardag. Ljusa pärlspontsväggar samspelar med husets tidstypiska uttryck och skapar en trivsam miljö där äldre charm möter modern funktion. Nyestan är en trivsam och karaktärsfull stadsdel med ett attraktivt läge nära Mariestads centrum. Området präglas av vackra äldre villor, grönskande trädgårdar och arkitektur från tidigt 1900-tal, vilket skapar en genuin och charmig boendemiljö. Här samsas tidstypiska villor med flerfamiljshus och bostäder från olika epoker. Med närhet till centrum, butiker, restauranger och annan service bor du bekvämt med stadens utbud inom räckhåll. Nyestan har ett centralt läge med närhet till matbutiker, skolor, förskolor och annan vardagsservice. Mariestads centrum erbjuder ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger, och goda möjligheter finns att uträtta vardagens ärenden till fots eller med cykel. Det centrala läget gör området till ett praktiskt val för både barnfamiljer och dig som vill ha service och stadsliv nära bostaden. Mariestad är en charmig småstad vid Vänerns strand, där närheten till vatten, natur och ett levande centrum präglar vardagen. Staden är särskilt uppskattad för sin välbevarade äldre bebyggelse och den mysiga stadsdelen Gamla Stan, med kullerstensgator, trähus, butiker, caféer och restauranger. Vänern ger fina möjligheter till bad, båtliv, fiske och friluftsliv. Strandpromenaden och hamnområdet är populära platser för promenader och härifrån har man nära till både stadsliv och vatten. Mariestad erbjuder ett brett utbud av service med bland annat mataffärer, butiker, restauranger, caféer, skolor och förskolor. Här finns också ett aktivt föreningsliv och gott om möjligheter till idrott och fritidsaktiviteter. Staden har goda kommunikationer med både tåg och buss, och E20 passerar strax utanför Mariestad. Med sitt läge vid Vänern och närheten till både natur och service är Mariestad en plats som passar såväl barnfamiljer som den som söker ett lugnare och bekvämt boende.