Image 1 of 21

Västgötavägen 4

Svenljunga · House · Year built 1909

RusticMixed condition1910s
Similar homes
142 m²
Living area
6
Rooms
1909
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsKitchen islandModern kitchenOriginal plank floorsTiled floorsBalcony +8

Location

68/100
Schools
98
Services
43
Commute
51
Traffic proximity
89
Nature
77
Common work municipalities
Svenljunga 34 min by car
Borås 58 min by car
Tranemo 46 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Sports hall 170 m
Café Gold City Gräne Gård 3.1 km
Restaurant Mjöbäcksbaren Du & Jag 4.1 km
Grocery store ICA Nära Monicanders 4.1 km
Convenience store Handlar’n 7.1 km
Sports Lenas kost och träning 8.2 km
Sports Indoor riding arena 12.2 km
Primary school Högvadskolan 180 m
Radon High risk (rock)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 2,102 m
distance
Wind turbine 3,209 m
Stora Farsnäs, 135 m high
Bathing place 747 m
Överlida, Stora Hallången
Wells (500 m) 46 wells
median drilled depth 165 m
Municipal tax 33.53%
municipality 22.05 + region 11.48
Population 10,747
municipality residents
Median income SEK 324,000
national average SEK 359,000
Higher education 27.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 13,135/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Eternit
Structure Timmer, betong
Roof Eternitplattor
Windows 2-glas isoler & kopplade
Foundation Källare och krypgrund
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 6,870 m²
Tax assessment value 574 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en trivsam och väl omhändertagen lantfastighet där den lantliga idyllen möter moderna förbättringar. Här bor du i ett rofyllt läge, med generösa gräsytor och flera byggnader som skapar fantastiska möjligheter för dig som söker plats för hobby eller förvaring. Bostadshuset erbjuder en genomtänkt planlösning med fyra sovrum, varav ett på entréplan och tre på övre plan. På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett ljust och luftigt vardagsrum där kaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Intill ligger matplatsen med fint ljusinsläpp och utgång till den stenlagda uteplatsen – en härlig plats för sommarens måltider och umgänge. Köket har under senare år byggts om med omdragen el och VVS och erbjuder både en charmig vedspis och goda arbetsytor. Båda eldstäderna i huset är besiktigade och godkända. Vidare på fastigheten finns en jordkällare med en pizzaugn som ger det lilla extra för den matlagningsintresserade. På entréplanet rymmer ett badrum samt en praktisk groventré där du har gott om arbetsyta. På övre plan finns tre sovrum samt en mindre toalett som renoverades 2018. Fastigheten har löpande underhållits och förbättrats genom åren. Flera fönster har bytts mellan 2007 och 2018, nytt elskåp och elcentraler installerades 1998. Utomhus väntar en lättskött och trivsam tomt med stenlagd uteplats, växthus, vedbod och gott om öppna gräsytor. År 2021 anlades en stor uppgrusad parkerings- och vändplan med urgrävning, fiberduk och bergkross. Under 2022 byggdes en carport och 2023 försågs ladugården med ett nytt plåttak. På tomten finns även en grävd brunn. Byggnaderna på tomten erbjuder stora möjligheter för den som behöver gott om förvaringsutrymmen eller drömmer om verkstad, hobbyverksamhet eller djurhållning. Ett hem med genuin lantlig känsla, fina utvecklingsmöjligheter och många genomförda förbättringar – här är det bara att flytta in och trivas. Renoveringar och förbättringar i urval * Fönster utbytta löpande 2007–2018. * Badrum på entréplan renoverat 1999. * WC på övre plan renoverad 2018. * Nytt elskåp och nya elcentraler 1998. * Kök ombyggt med ny el, VVS, vedspis installerad och vitvaror. * Kamin i vardagsrum och vedspis i kök – båda besiktigade och godkända. * Carport uppförd 2022. * Nytt plåttak på ladugården 2023. * Parkerings- och vändplan om ca 250 kvm anlagd 2021. * Vedbod målad 2025. * Växthus uppfört 2025. * Gjutjärnsbrunn i källaren utbytt. * Groventré förbättrad med bänk, skåp och kakel. * Brandskyddskontroll utförd 2025. * Fjärrvärme installerad ca 1998 Helt klart en fastighet som bör upplevas på plats! Besiktningsprotokoll och energideklaration hittar du under "Dokument". Välkommen!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Limited services
  • Long commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
AB
Alfred Bertilsson
Kinna
Asking price
--
View at broker