The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

STOR FISKEBOD MED HAVSUTSIKT I omtyckta Västergarns fiskeläge finns nu en verkligt unik möjlighet att förvärva en välvårdad och trivsam fiskebod i mycket gott skick och eftertraktat läge. Från fiskeboden är det havsutsikt och här kan du avnjuta solnedgångar och utsikt över såväl Karlsöarna som Västergarns utholme. Intill ligger den lilla hamnen samt den välskötta och populära lilla sandstranden. Kronholmens Golfbana, flera gånger rankad som Sveriges bästa golfbana, ligger endast 3 km bort. Fiskeboden har entré direkt in i stort allrum med ryggåstak med synliga takbjälkar, ett härligt stort rum med bra rymd. I allrummet finns sitthörna med soffa, matplats, litet kök med skåpinredning, liten elspis samt kyl/frys. I den östra delen av stugan finns sovrum med platsbyggda sängar, en våningssäng samt en bredare säng med lådor för förvaring under. Litet sovloft finns för de allra minsta eller bra förvaring. Enklare tvättrum med handfat samt garderob. Denna fiskebod är den största i sitt slag i fiskeläget och är egentligen två bodar som byggts samman. Fiskebodar är lös egendom och i detta fall står boden på arrenderad mark som ägs av den lokala fiskareföreningen. Arrendet för stugan löper på 50 år (2026-2075) och köparen måste godkännas som medlem och ny arrendeinnehavare av Västergarns Fiskareförening UPA. Medlemmar i föreningen bistår med strandstädning, gräsklippning, skötsel av gästtoalett m.m. årligen. Gemensam sophantering finns att tillgå juni-augusti. Stugan har eget elabonnemang. Båtplats i hamnen går att hyra får 650 kr per år, separat kö. Vatten finns centralt i fiskeläget. Fiskareföreningen äger och förvaltar även den gamla festplatsen med tillhörande lokal. Totalt består fiskeläget av 15 bodar. Från stora vägen finns goda busskommunikationer med Visby och med Klintehamn (där närmaste livsmedelsaffär finns). Se även information i pdf från Länsstyrelsen avseende fiskelägen på Gotland. PLANLÖSNING: ALLRUM Stort allrum med ryggåstak och fönster mot norr, söder och havet. Soffor som kan användas som sovplatser. Öppen spis. Platsbyggd skåpsinredning i massivt trä samt liten elspis och kyl/frys finns. Trägolv och träpanel på vägg. SOVRUM Sovrum med platsbyggd våningssäng samt bredare enkelsäng med praktisk lådförvaring undertill. Litet skrivbord intill fönstret mot söder, entré via svaipdörr utifrån eller skjutdörr mot allrummet. Litet tvättrum med handfat och klädförvaring. Trägolv och träpanel på vägg. SOVLOFT Loft med trägolv och träpanel på vägg. Plats för två tillfälliga sovplatser för de minsta alt förvaring.