Image 1 of 33

Västergarn Mafrids 772

Gotland · House · Year built 1912

RusticLightly modernised1910s
120 m²
Living area
6
Rooms
1912
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsSaunaOriginal plank floorsBeadboard panellingTiled floorsBalcony +12

Location

66/100
Schools
55
Services
39
Commute
60
Traffic proximity
95
Nature
94
Common work municipalities
Gotland 94 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Ladans Langos 5.4 km
Grocery store Bysens Livs 5.5 km
Café Krokstäde Tröskvandring 5.6 km
Pharmacy Kronans Apotek 7.6 km
Sports Indoor riding arena 10 km
Sports Sports hall 11 km
Preschool Sanda Skola, Förskola Och Fritidshem 3 km
Preschool Eskelhem Skola Förskola Och Fritidshem 3.6 km
Preschool Namn saknas 7.6 km
Primary school Sanda skola 3 km
Primary school Eskelhem skola 3.6 km
Primary school Klinteskolan 7.6 km
Radon Normal risk (moränlera eller lerig morän)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 8.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 445 m
distance
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 39 m
Municipal tax 33.60%
municipality 33.60 + region 0.00
Population 60,971
municipality residents
Median income SEK 324,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 31,911/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Trä, lättbetong i tillbyggd farstu
Roof Eternit och plåt
Floor structure Trä
Windows Isolerglas, samt fåtal 2-glas
Foundation Källargrund, Isolerad betongplatta i tillbyggnad
Heating Luft/luftvärmepump, direktverkande el, insatskamin samt vedspis

Property and finances

Plot area 39,000 m²
Tax assessment value 2 338 000 kr
Assessment year 2023
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött hästgård i Västergarn – med pool, orangeri och uthyrningshus Välkommen till en välskött och komplett hästgård i Västergarn, där ett trivsamt familjeboende kombineras med fina möjligheter för hästhållning och ett separat uthyrningshus som idag ger en god löpande intäkt. För hästintresset finns här en välordnad anläggning med ridbana, lösdrift och stall med tre boxar. I stallet finns dessutom isolerad sadelkammare och foderkammare – praktiskt och genomtänkt för en smidig vardag med hästarna. Bostadshuset är väl underhållet och erbjuder gott om plats för familjen. På entréplanet möts man av ett stort kök och vardagsrum med en öppen och social planlösning mellan rummen. Här finns även ett rymligt badrum. Huset har byggts till med en stor och välkomnande hall med mycket bra förvaringsmöjligheter samt en praktisk tvättstuga med både dusch och bastu. En trappa upp finns tre sovrum samlade kring en hall, vilket ger en naturlig och privat sovrumsdel. Utomhus väntar en pool som blir en självklar samlingsplats under sommarhalvåret. Här finns även ett orangeri/växthus som ger plats för odling och grönska och samtidigt blir ett trevligt inslag i gårdsmiljön. På fastigheten finns även ett separat uthyrningshus om fyra rum och kök. Huset är idag uthyrt och genererar en god intäkt – en attraktiv möjlighet för den som vill kombinera sitt eget boende med en löpande hyresintäkt. Det kan naturligtvis även passa utmärkt som generationsboende eller för den som behöver extra utrymme för familj och gäster. Här får du en gård där många av de viktiga delarna redan finns på plats – ett väl omhändertaget bostadshus, bra förutsättningar för hästhållning, pool, orangeri och en separat bostad med intäktsmöjlighet. Allt i Västergarn och med den gotländska västkusten som närmaste omgivning.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Väte Gräne 120

SEK 4,150,000
approx. €370,552
Gotland 30 min to Gotland

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Follingbo Spittlings 529

SEK 1,995,000
approx. €178,133
Gotland 17 min to Gotland

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Visborgsgatan 6

SEK 9,000,000
approx. €803,607
Gotlands kommun Near Gotland

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature acceptable air

Sanda Stenhuse 604, Klintehamn

SEK 4,250,000
approx. €379,481
Gotland 34 min to Gotland

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

Valleängsvägen 12

SEK 2,350,000
approx. €209,831
Gotland 40 min to Gotland

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %

Hejde Simunde 702

SEK 2,795,000
approx. €249,565
Gotlands kommun 37 min to Gotland

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
FD
Fredrik Dahm
Gotland
Asking price
--
View at broker