The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en stilren och välplanerad minivilla från 2019 – ett optimalt boende för dig som söker ett modernt hem med lågt underhållsbehov i en rofylld och naturnära skärgårdsmiljö. Här erbjuds ett smart disponerat hem där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt för att skapa en harmonisk och funktionell helhet. Bostaden omges av en omsorgsfullt anlagd trädgård med goda möjligheter för dig med odlingsintresse och härliga uteplatser i alla väderstreck med sol hela dagen. Den grönskande tomten ger en privat och avskild känsla, perfekt för både avkoppling och trädgårdsliv året om. Idag är den omgärdad av vackra buskar. I direkt närhet finns skog och natur med trivsamma promenadstigar, på vackra vägar kan du med cykel ta dig till öns östra udde Östra Lagnö, med utsikt över havsbandet. Det finns även en närliggande, inbjudande badsjö. Här kan du njuta av vacker skärgårdsnatur i ett bekvämt boende med lågt underhållsbehov samtidigt som du har god tillgänglighet till service och kommunikationer. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! Attefallarens exteriör har en enkel och modern form med tydlig skärgårdskänsla. Den ljusa träpanelen i kombination med det röda sadeltaket ger ett klassiskt nordiskt uttryck som smälter fint in i naturen. Det stora glaspartiet öppnar upp huset mot omgivningen och släpper in rikligt med ljus. Den tillhörande träaltanen fungerar som en naturlig förlängning av bostaden och bjuder in till avkoppling utomhus. Tillsammans skapar materialval och färgsättning en luftig, harmonisk helhet med tydlig inspiration från kust- och skärgårdsmiljöer. En härlig altan med ett trädäck och plank behandlade med Sioox , underhållsfritt i 10 år. Soligt läge med utsikt över omgivande bebyggelse och avskild känsla. Längs husets sida finns en mindre uteplats där man kan njuta av morgonfika i solen. Sista solstrålarna kan avnjutas längs husets andra långsida. Dörr och- fönsterparti mot altanen skänker rikligt med ljus och för att skydda lite finns proffsmonterade lamellgardiner av hög kvalité. Luftvärmepump ger både värme och kyla.Ekparkett och vitmålade väggar. Vid entrésidan finns parkering med plats för två bilar. På gräsmattan mot vägen står en carmencitarönn. Tomtens framsida är omgärdad av etablerade häckar som består av Smultronschersmin, Bukettapel och Häggmispel. Häcken längs husets ena långsida består av avenbok.Häckar och plank tillsammans ger ett bra insynsskydd. I direkt anslutning till tomten finns ett rymligt förråd med plats för cyklar, gräsklippare och andra trädgårdsredskap samt vinterförvaring av trädgårdsmöbler. En härlig utsikt över omgivande bebyggelse och vacker kvällshimmel när den visar sig från sin bästa sida. Snyggt och välplanerat kök med god förvaring och bra arbetstytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis/ugn samt diskmaskin Bosch tystgående, köpt och installerad 2022 Smidigt loft med plats för två enkelsängar eller en dubbelsäng, mindre fönster för ljusinsläpp. ekparkett på golv och vitmålade väggar. Vägguttag finns. Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Duschväggar i glas, wc och tvättställ med kommod. Toppmatad tvättmaskin 6 kg inköpt 2022. Välkommen till en stilren och välplanerad minivilla från 2019 – ett optimalt boende för dig som söker ett modernt hem med lågt underhållsbehov i en rofylld och naturnära skärgårdsmiljö. Här erbjuds ett smart disponerat hem där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt för att skapa en harmonisk och funktionell helhet. Bostaden omges av en omsorgsfullt anlagd trädgård med goda möjligheter för dig med odlingsintresse och härliga uteplatser i alla väderstreck med sol hela dagen. Den grönskande tomten ger en privat och avskild känsla, perfekt för både avkoppling och trädgårdsliv året om. Idag är den omgärdad av vackra buskar. I direkt närhet finns skog och natur med trivsamma promenadstigar, på vackra vägar kan du med cykel ta dig till öns östra udde Östra Lagnö, med utsikt över havsbandet. Det finns även en närliggande, inbjudande badsjö. Här kan du njuta av vacker skärgårdsnatur i ett bekvämt boende med lågt underhållsbehov samtidigt som du har god tillgänglighet till service och kommunikationer. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! Ljusterö är en av de större öarna i Stockholms skärgård, belägen cirka 6–7 mil nordost om Stockholm och 2 mil norr om Åkersberga. Ön har runt 1 500 permanentboende, men under sommaren ökar befolkningen kraftigt tack vare fritidshus och turism. Här bor du i en klassisk skärgårdsmiljö med närhet till hav, natur och båtliv. Ön är känd för sitt lugn, sina badplatser och ett aktivt sommarliv. Under sommaren blomstrar ön med betydligt fler restauranger, evenemang och besökare, medan vintern är lugnare och mer stillsam. Ljusterö är ett attraktivt val för dig som vill kombinera skärgårdsliv med fungerande vardag. Här finns grundläggande service, goda kommunikationer via färja och en stark närhet till naturen – samtidigt som Stockholm nås inom rimligt avstånd. Bilfärja går regelbundet mellan Östanå och Ljusterö (kort överfart). Färjan är avgiftsfri och går med täta avgångar, vilket gör pendling möjlig även året runt. SL-bussar trafikerar ön och ansluter till färjan. Med bil till Stockholm tar det ca 1 timme, beroende på trafik. Waxholmsbolagets båt Askungen trafikerar Åsättra brygga varifrån du når ett antal öar i den omgivande skärgården. Båten angör bland annat bryggor på Svartsö, Ingmarsö och Möja. Det finns god basservice på ön, främst samlad kring Ljusterö torg, där du bl a finner frisör, livsmedelsbutik, Apoteks- och systembolagsombud, post- och paketutlämning, café, italiensk gelato, restauranger och mindre butiker. Utöver torget finns även Linanäs, som bjuder på fin och barnvänlig badplats, gästhamn, galleri och flertalet mysiga restauranger med magisk utsikt. Fem minuter från färjeläget på Ljusterö ligger Ljusterö Golfklubb.