Image 1 of 10

Väsbyholmsvägen 33B

Eskilstuna · House · Year built 1960

332 m²
Living area
10
Rooms
1960
Year built

Property features

BalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesPrivate jettyGarage / carportSolar panels +3

Location

80/100
Schools
47
Services
82
Commute
84
Traffic proximity
100
Nature
86
Common work municipalities
Eskilstuna 81.5 %
Västerås 3.1 %
Strängnäs 2.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Start

Torshälla-Väsby 1:203 m fl (Mälarbadens vattenområde)

90 m from the published plan area

Decision date: 16 November 2021

Syftet med detaljplanen är att pröva upphävande av strandskydd inom de vattenområden som avsetts för bryggor, så kallade Vb-områden, i gällande detaljplan.

Eskilstuna kommun Case: SBYN/2024:148 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 3162-2022

970 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 21 January 2022

Notified area: 2.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Mälarbadens golfrestaurang 800 m
Sports Indoor riding arena 3.1 km
Pharmacy Apoteket 3.4 km
Grocery store Coop Östra Torget Torshälla 3.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.5 km
Café Café Gröna Villan 3.5 km
Sports Thor Gym 3.8 km
Sports Sports hall 3.9 km
Healthcare Health centre 3.9 km
Convenience store 8.3 km
Sports Multi-sport arena 8.4 km
Sports Swimming pool 8.5 km
Sports Ice rink 10.1 km
Preschool Förskola Skeppet 2.9 km
Preschool Förskola Staren 3.7 km
Preschool Gökstensskolan 3.8 km
Primary school Gökstensskolan F-9 3.8 km
Primary school Edvardslundsskolan F-6 4.1 km
Primary school Tegelviken F-9 5.5 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,957 m
distance
Bathing place 1,201 m
Mälarbaden
Wells (500 m) 24 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 32.85%
municipality 22.02 + region 10.83
Population 107,203
municipality residents
Median income SEK 328,000
national average SEK 359,000
Higher education 39.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,841/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel
Structure Betong
Roof Tegel
Floor structure Gjutna valv
Windows 2- och 3-glasfönster
Heating Bergvärmepump och solceller
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 8,904 m²
Property designation ESKILSTUNA TORSHÄLLA-VÄSBY 1:205
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 7 866 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Stor sjötomt i Mälarbaden Snart finns chansen att förvärva denna fantastiska sjötomt om hela 8 904 kvm med ett oslagbart läge invid Väsbyviken. Fastigheten är högt och ostört belägen med en underbar utsikt över viken. Huset är byggt 1960, är om ca 378 kvm fördelat på tio rum och kök. Badmöjligheter från brygga och strand. Välkommen till en fantastisk sjötomt om hela 8 904 kvm, med ett oslagbart läge invid Väsbyviken. Här bor du högt och ostört med en storslagen utsikt över vattnet och en egen liten oas där sjöliv, avkoppling och umgänge står i centrum. Den välskötta fastigheten erbjuder generösa ytor, vackra trädgårdsarrangemang och flera uteplatser som tillsammans skapar ett boende utöver det vanliga. Det välbyggda huset från 1960 omfattar cirka 378 kvm och fördelar sig över tio rum och kök. De representativa sällskapsytorna består bland annat av salong, matsal och vardagsrum i fil, samtliga med vackra fönsterpartier och utsikt mot sjön. Här finns gott om plats för både stora middagar och trivsamma stunder med familj och vänner. Inglasat uterum, balkong, bastu och vinkällare är ytterligare några av de bekvämligheter som gör detta till ett mycket speciellt hem. Utomhus väntar en underbar uteplats i perfekt söderläge, vänd mot vattnet och med många soltimmar under dagen. Här finns gott om utrymme för större middagsbjudningar, socialt umgänge och långa kvällar med vattnet som ständig utsikt. När temperaturen sjunker väntar det härliga spabadet, perfekt för avkoppling året runt. År 2023 fick huset nytt tak och solceller installerades. Nere vid vattnet blir sjölivet än mer påtagligt. Här finns en stor brygga med plats för den egna båten och gott om utrymme även för besökande gäster som anländer sjövägen. Den charmiga sjöstugan med altan ut mot vattnet blir en naturlig samlingsplats för härliga grillkvällar och umgänge. Från både bryggan och den egna stranden finns fina möjligheter till bad och härliga sommardagar vid vattnet. Till fastigheten hör även dubbelgarage samt ett friliggande garage, vilket ger gott om plats för både bilar, båtar och fritidsutrustning. Väsbyholmsvägen 33B är en sällsynt möjlighet för dig som söker ett rymligt och representativt boende med ett fantastiskt läge direkt vid Mälaren. Mälarbaden är ett mycket eftertraktat och grönskande område med en lång och spännande historia. Området utvecklades från säteri till badort under början av 1900-talet, då många exklusiva sekelskiftesvillor med stora trädgårdar uppfördes. Under samma period sträckte sig järnvägen ända till Mälarbaden. Säteriets huvudbyggnad finns fortfarande kvar och i anslutning till denna ligger trevliga Wäsby magasin med inredning, bistro och delikatessbutiker. Här finns också vackra promenadstråk, en populär badplats, camping och golfbana. Vid golfbanan ligger restaurang Sjökrogen, som även kan nås med båt. Ett område som erbjuder både historia, natur och ett rikt fritidsliv, med närheten till vattnet som den självklara mittpunkten. Bor man i Mälarbaden har man nära in till Torshälla där det finns matbutiker, skolor, restauranger, systembolag, flera träningsanläggningar och annan service. Från Mälarbaden är det mycket bra väg till E20 som bland annat tar dig till Stockholm på ca 1 timme. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: car recommended
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Grundbystrandsvägen 20

SEK 2,295,000
approx. €209,637
Eskilstuna 23 min to Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Stighultsgatan 8B

SEK 2,995,000
approx. €273,578
Eskilstuna 11 min to Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting

ROPARUDDSVÄGEN 18A

Västerås stad 26 min to Västerås

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Slättvägen 1

SEK 14,495,000
approx. €1,324,047
Kvicksund

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Kohagsstigen 2

SEK 2,495,000
approx. €227,906
Västerås 21 min to Västerås

samma hustyp · samma era · samma vattenläge

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting

Ståltappargatan 15

Eskilstuna 17 min to Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
CL
Carina Lorentzon
skandiamaklarna
Asking price
--
View at broker