Image 1 of 28

Vasalund 13

Falun · House · Year built 1983

RusticLightly modernised1980s
Similar homes
112 m²
Living area
4
Rooms
1983
Year built

Property features

FireplaceKitchen islandBeadboard panellingBalconyPrivate gardenMature treesGarage / carportFalun-red façade +1

Location

69/100
Schools
64
Services
52
Commute
57
Traffic proximity
94
Nature
91
Common work municipalities
Falun 37 min by car
Borlänge 58 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store ICA Svärdsjö 2.8 km
Pharmacy Apoteket 2.9 km
Café Borgärdets Café & Pub 3 km
Sports Indoor riding arena 3.6 km
Sports Sports hall 10.4 km
Primary school Svärdsjöskolan 2.4 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 2,059 m
distance
Bathing place 780 m
Höganäs,Svärdsjö
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 120 m
Municipal tax 34.05%
municipality 22.06 + region 11.99
Population 59,945
municipality residents
Median income SEK 360,000
national average SEK 359,000
Higher education 49.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,301/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glas isoler
Foundation Källare
Heating Vattenburen värme med frånluftsvärmepump
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 2,210 m²
Tax assessment value 1 735 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

+ Familjevilla med lantligt läge i Vasalund i Svärdsjö + Nära till badstrand + 3 sovrum + Gott om förvaringsmöjligheter Nu finns möjlighet att förvärva den här dalainspirerade röda villan med vita knutar med gärdesgård på tomten. Här bor du med ett lantligt med närhet till badstrand, ett levande samhälle och fina skid- och skoterspår. Här trivs hela familjen! Köket är hemtrevligt med ett fint ljusinsläpp från två fönster. Härifrån nås husets praktiska tvättstuga i vilken det finns en groventré. Vardagsrummet är ombonat med en värmande öppen spis. I bostaden finns tre sovrum varav ett med utgång till husets stora, trevliga altan. I badrummet finns duschkabin, handfat och wc. Källaren nås utifrån och där finns två stora förråd, matkällare och garage. I den lummig trädgården växer bland annat äpplen och vinbär. Endast fem minuter med bil når du Svärdsjö som är ett levande centrum med butiker, företag, vårdcentral, tandläkare, apotek, bibliotek, restauranger, förskolor och skola årskurs 1-9. Bra bussförbindelser till Falun! Här finns goda möjligheter till såväl sommar- som vinteraktiviteter. Sommartid anordnas också ett flertal kulturevenemang. Inom fem minuters promenad når ni en av Falu kommuns finaste badplatser med sandstrand, brygga och stora gräsytor för familjen, nära parkering, vattentoalett och omklädningsrum. Med endast 15 min bilfärd når du Vintjärn som har fantastiska skidspår under vintern. Runt hörnet av fastigheten når ni härliga promenadstråk! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40 vid intresse!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
MS
Monica Sahlin
Falun
Asking price
SEK 1,595,000
approx. €145,191
View at broker