Image 1 of 38

Vålösundsvägen 113

Kristinehamn · House · Year built 2018

ModernFully renovated2010s
Similar homes
160 m²
Living area
5
Rooms
2018
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalcony +11

Location

85/100
Schools
59
Services
87
Commute
90
Traffic proximity
100
Nature
87
Common work municipalities
Kristinehamn 12 min by car
Karlstad 47 min by car
Karlskoga 41 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Nock Restaurang & Gästhamn 140 m
Café Café Pärlan 680 m
Sports Ice rink 2.9 km
Convenience store Handlar'n Stenbacken 3 km
Grocery store Ica Nära Kristinehamn 3 km
Sports Sports hall 3.4 km
Healthcare Hospital 3.7 km
Pharmacy Apoteket 3.7 km
Sports One Life Gym 3.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.3 km
Primary school Djurgårdsskolan F-3 3.2 km
Upper-secondary school Brogymnasiet 2 4.7 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 969 m
distance
Bathing place 1,439 m
Vänern, Jutviken, excellent 2025
Wells (500 m) 10 wells
median drilled depth 75 m
Municipal tax 34.25%
municipality 21.97 + region 12.28
Population 23,756
municipality residents
Median income SEK 318,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,819/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Roof Betpngpannor
Floor structure Trä
Windows 3 glas
Foundation Betongplatta
Heating Frånluftsvärmepump och braskamin
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,819 m²
Tax assessment value 3 962 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkomna till Vålösundsvägen 113 i Kristinehamns magiska skärgård. Denna vackra villa byggdes 2018 och är fortfarande i nyskick. Attraktiv planlösning som passar den stora barnfamiljen perfekt, men även den mindre familjen som vill ha stora ytor och plats för barn och barnbarn. Det stora garaget har även en separat gästlägenhet med egen entré, pentry/kök och bad. Perfekt för familjens tonåring, gäster, alternativt en möjlighet till uthyrning. Fastigheten erbjuder en trädgård utöver det vanliga, här finns flera påkostade växthus/orangerier, grillkåta, utekök, gäststuga och olika uteplatser/altaner att njuta av hela sommaren. Läget är optimalt för er som vill bo i Kristinehamns skärgård med hela dess härliga utbud, men som föredrar ett lite mer lugnt och skyddat läge från Vålösundsvägens trafik och brus. Här bor ni med en mycket hög boendekvalité i en omgivning av lugn, natur och med en utsikt mot glittrande vatten och Vålösundet. Båt och bad hör skärgården till och har ni inte egen båt, så har ni sommartid en kort promenad till turbåtarnas hållplats, som tar er ut till flera öar med en magisk natur. Bussförbindelse via lokaltrafiken till centrum finns för den. Varmt välkomna på visning för att uppleva denna otroligt fina fastighet på plats.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
SH
Susanne Hävergren
Kristinehamn
Asking price
SEK 5,795,000
approx. €527,514
View at broker