Image 1 of 34

Vallgatan 3

Ronneby · House · Year built 1967

70-tals Familjevillan NeutralFully renovated1960s
212 m²
Living area
6
Rooms
1967
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomSaunaTiled floors +11

Location

95/100
Schools
94
Services
100
Commute
92
Traffic proximity
99
Nature
90
Common work municipalities
Ronneby 64.7 %
Karlskrona 19.8 %
Karlshamn 5.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Convenience store Handlar'n Ronneby 670 m
Pharmacy Apoteket 760 m
Healthcare Health centre 780 m
Grocery store Nya Espehallen 800 m
Sports Sports hall 820 m
Restaurant 1.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.2 km
Café Ninas Konditori 1.2 km
Sports United Motion Gym 1.4 km
Sports Indoor riding arena 3.7 km
Sports Ice rink 5.1 km
Sports Swimming pool 11.9 km
Preschool Förskola Hjorthöjden 320 m
Preschool Espedalsskolan Och Förskola Espedalen 360 m
Preschool Älgbackens Förskola 550 m
Primary school Espedalsskolan 360 m
Primary school Snäckebacksskolan 7-9 920 m
Primary school Snäckebacksskolan 4-6 920 m
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,628 m
distance
Bathing place 1,029 m
Härstorpssjön
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.68%
municipality 21.64 + region 12.04
Population 28,741
municipality residents
Median income SEK 318,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 13,880/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 881 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Rymlig familjevilla med 6 rok och stora sällskapsytor och garage samt laddbox Stor familjevilla om 212 kvm – 6 rum och kök i attraktivt suterrängläge Välkommen till denna rymliga och välplanerade suterrängvilla om hela 212 kvm – perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar generösa ytor och flexibla användningsmöjligheter. Entréplanet erbjuder två rum som med fördel kan användas som ungdomsrum, gästrum eller för egen verksamhet. Här finns även WC, tvättstuga, flera stora förrådsutrymmen samt en bastu med tillhörande dusch. Innanför entrédörren möts du av ett vackert originalgolv i granit från 1967 som sätter tonen för husets gedigna karaktär. Från källarplanet nås även garaget med plats för bil och gott om förvaring. På övre plan finns tre generösa sovrum samt ett mycket stort och ljust allrum med stora fönsterpartier mot trädgården. Här finns en öppen spis och gott om plats för flera möbelgrupper såsom soffor och matbord,e n perfekt samlingspunkt för familj och vänner. Köket är renoverat och badrummet är smakfullt uppdaterat 2022. Huset har varsamt renoverats av nuvarande ägare och då har vikt lagt vid att spara detaljer från byggnationen -67 som exempelvis originallampor. Runt huset finns flera uteplatser som gör det möjligt att följa solen under hela dagen. Markiser finns installerade på flera ställen för extra komfort. Uppfarten erbjuder plats för flera bilar och en stensatt gång går hela vägen fram till dörren. Ett välplanerat och gediget hem med stora möjligheter – varmt välkommen på visning! Entreplan: Innanför dörren möts ni av en hall med originalgranitgolv och trappan till ovanvåningen rakt fram. På båda sidorna av ingången finns varsitt rum med fönster mot framsidan. Utanför finns en WC samt ett förråd/klädkammare. Detta utrymme passar sig därför utmärkt som ungdomsrum, gästrum eller kanske för egen verksamhet Innanför trappan till ovanvåningen finns källardelen. Här finns flera förrådsrum, tvättstuga, dusch med intilliggande bastu och dörren ut till garaget. I källardelen är mycket original från byggnationen och erbjuder mycket förvaringsutrymme Ovanvåningen : Trappan leder upp till ett mycket generöst och ljust allrum/vardagsrum. Stora skjutdörrspartier öppnar upp mot flera uteplatser och det generösa ljusinsläppet skapar en härlig rymd. Här finns även en öppen spis i originalutförande från byggåret vilket blir en vacker detalj som förstärker husets tidstypiska charm. För er som uppskattar bevarade originaldetaljer är detta ett hem att verkligen trivas i. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet och erbjuder gott om arbetsyta. Den stora köksön ger plats för både barstolar och bakning, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt. Härifrån nås även en av uteplatserna. På detta plan finns tre sovrum. Samtliga har fönster eller utgång mot husets framsida samt den balkong som löper längs långsidan. Två av rummen används idag som sovrum, medan det tredje används som ateljé/extra rum med stora fönsterpartier och skjutdörrar mot balkongen som ger ett fantastiskt rum med ljus och utsikt. Det innersta sovrummet har i stället utgång till ett trädäck under tak på husets kortsida med en mer privat och skyddad uteplats. Duschrummet är renoverat och inrett med handfat och dusch. I anslutning finns en WC som har fräschats upp, där originalklinkers har bevarats för att behålla husets genuina känsla.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Plogvägen 11

SEK 2,295,000
approx. €204,920
Ronneby kommun Near Ronneby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Axvägen 13

SEK 2,995,000
approx. €267,423
Ronneby kommun Near Ronneby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Västra Varevägen 3

SEK 3,500,000
approx. €312,514
Ronneby kommun Near Ronneby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Fornminnevägen 6, Ronneby

SEK 2,495,000
approx. €222,778
Near Ronneby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −7 %

Almvägen 17, Kallinge

SEK 1,395,000
approx. €124,559
Ronneby 12 min to Ronneby

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Gadds väg 5

SEK 1,750,000
approx. €156,257
Ronneby kommun Near Ronneby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
LB
Linda Björnlund
Ronneby
Asking price
SEK 1,995,000
approx. €178,133
View at broker