The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött bostadsrättradhus med uteplats i västerläge! Välkommen till Vallgångsvägen 6C – Trivsamt radhus i tre plan med uteplats i västerläge! I det omtyckta området Höjersdal finner du detta välplanerade radhus om hela 94 + 47 kvm, fördelat på tre praktiska plan. Här bor du bekvämt i ett hem med fina ytskikt, bra planlösning och ett fantastiskt läge i området – perfekt för dig som söker ett lugnt och familjevänligt boende med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. På entréplanet möts du av en ljus hall med bra förvaring, en gäst-WC samt ett fint kök med intilliggande matplats. Härifrån når du den härliga altanen i västerläge, där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas med vänner och familj. På detta plan finns även ett stort sovrum. Övre plan erbjuder ett stort ljust vardagsrum med utgång till balkongen, ett bra sovrum samt ett fräscht och helkaklat badrum. I källarplanet finns ett rymligt allrum/sovrum, tvättstuga samt två generösa förrådsutrymmen, vilket ger både funktion och flexibilitet. Här bor du i en välskött bostadsrättsförening med närhet till skolor, lekplatser, natur och goda kommunikationer. Ett tryggt och bekvämt hem för både stora och små! Bilen ställer du bekvämt i garaget som ingår i månadsavgiften alternativt på p-platsen utanför bostaden. Gemensamhetslokal, relaxavdelning med bastu, tvättstuga och gemensamt förråd med b.la gräsklippare finns för föreningens medlemmar att nyttja. Optimalt läge med bra cykelvägar till centrala Gävle och närhet till förskolor, skolor, Fjärran Höjderbadet, lekplatser, motionsspår, Hemlingby köpstad med ICA Maxi, apotek m.m. Endast ca 200 m till närmaste busshållplats med kommunikationer in till centrala Gävle. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor! Pernilla Berglund 0703-751221 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Höjersdal är en centralt belägen stadsdel med mestadels villor och radhus. Man kan promenera och cykla på de fina cykelvägarna in till stan på ca 10 minuter samtidigt som man smidigt kan ta sig ut på E4:an. Önskar du åka kollektivt går Gävles stadsbussar flera gånger i timmen. Här bor du barnvänligt med gott om plats för lek och aktivitet i lekparker och Höjersdalsparken. I området runt Höjersdal, i Sörby, Andersberg, Fridhem och Olsbacka finns flera förskolor och skolor för barn i olika åldrar. Fjärran Höjderbadet som är ett populärt badhus med både relax och gym ligger inom promenadavstånd. Sörby IP erbjuder inomhushall med konstgräs samt fotbollsplaner. Andersbergs idrottsplats erbjuder bl.a. inomhushall med konstgräs. Närhet till mataffär, bensinstationer samt pizzeria och en promenad bort finns området kring Gävle bro med snabbmatskedjor som McDonalds och Chop Chop.