Image 1 of 35

Vaktrundan 9

Botkyrka · House · Year built 2009

NeutralFully renovated2000s
142 m²
Living area
2009
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate garden +4

Location

87/100
Schools
94
Services
96
Commute
83
Traffic proximity
74
Nature
86
Common work municipalities
Stockholm 35.9 %
Botkyrka 28 %
Huddinge 11.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Pågående

Rikstens företagspark del 2

310 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 27 February 2025

Detaljplanen syftar till att skapa etableringsklar mark för verksamhetsändamål.

Detailed plan Pågående

Riksten 6

510 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 27 February 2025

Detaljplanen utgör de centrala delarna av Rikstens friluftsstad med lokaler, bostäder, skola och förskola.

Detailed plan Pågående

Rikstens Skogsstad

860 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 3 June 2026

Detaljplan bostadsbebyggelse

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 48514-2025

650 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 6 October 2025

Notified area: 7.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 27 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store ICA Nära Riksten 200 m
Sports Ice rink 630 m
Sports Sports hall 640 m
Pharmacy Kronans Apotek 1.9 km
Healthcare Health centre 1.9 km
Restaurant Restaurang Tullen 1.9 km
Sports Actic 2 km
Convenience store Tullinge Spel & Tobak 2 km
Café Strandcafé 3.5 km
Sports Swimming pool 3.8 km
Sports Indoor riding arena 5.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.6 km
Sports Multi-sport arena 15 km
Preschool Förskolan Nova 540 m
Preschool Förskolan Kometen 560 m
Preschool Förskola Rodret 1.3 km
Primary school Rikstens skola 370 m
Primary school Banslättsskolan 1.8 km
Primary school Falkbergsskolan 2.1 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 946 m
distance
Bathing place 3,387 m
Kvarnsjön, Nyboviksbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 32.23%
municipality 19.90 + region 12.33
Population 95,905
municipality residents
Median income SEK 332,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 37,029/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glasfönster
Heating Fjärrvärme
Ventilation FTX

Property and finances

Plot area 543 m²
Property designation BOTKYRKA NAVET 5
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 5 592 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Villa uppe på Rikstens "Gräddhylla" På Vaktrundan i Riksten erbjuds större tomter med högt och avskilt läge. Här bor du på en lugn och avskild gata med minimal biltrafik, vilket skapar en trygg miljö för barnfamiljer, något som uppskattas av alla boende. Husets entréplan har en öppen planlösning där de sociala ytorna står i fokus. Härifrån når du smidigt altanen, vilket skapar ett naturligt flöde mellan inne och ute under sommarhalvåret. Det rymliga uterummet är en förlängning av huset och kan användas från tidig vår till sen höst, perfekt för mysiga middagar och avkoppling oavsett väder. Tomten bjuder på ett bra solläge i ett helt insynskyddat läge, altanen är byggd för att följa solens timmar. På entréplanet finner vi kök och vardagsrum i öppen planlösning, badrum, sovrum samt tvättstuga med separat ingång. På övre planet finner vi ytterligare 3 sovrum, badrum, klädkammare, badrum samt kattvindar för extra förvaring. Garage med gott om förvaring samt plats för en bil. Sammanfattningsvis är detta en funktionell och välplanerad familjevilla med en uppskattad tomt, flera uteplatser och ett insynsskyddat läge. Dessutom har huset låga driftkostnader. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Price reduced −7 %

Vreta gårds väg 76

SEK 6,495,000
approx. €586,218
Botkyrka 42 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Petunievägen 15

Botkyrka 33 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Kastanjevägen 33, Tullinge

SEK 7,750,000
approx. €699,490
Botkyrka 36 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Björkvägen 91

SEK 7,495,000
approx. €676,475
Botkyrka kommun 37 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Vistabergs allé 21

Huddinge 28 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Hammardalsslingan 63

Huddinge 23 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air
RS
Richard Sedman
skandiamaklarna
Asking price
SEK 6,850,000
approx. €618,259
View at broker