The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en sällsynt chans att förverkliga ditt drömboende på en exceptionellt stor tomt i ett harmoniskt, rofyllt läge. Här på Väggarövägen 160 bor du utan insyn och nära grannar, omgiven av böljande åkrar, djupa skogar och vackra naturvyer. På fastigheten står idag ett äldre, timmertorp från 1841 (rivningsbeslut finns) beläget på ett naturligt bergsparti mitt på tomten. Här finns även en klassisk handpumpsbrunn, en gäststuga med altan i perfekt solläge mot åkrarna, samt ett praktiskt förrådshus för ved och trädgårdsredskap. Byggklart utanför detaljplan Eftersom fastigheten ligger utanför detaljplanerat område har du stor frihet att skapa något helt unikt. För att göra processen smidig för nästa ägare finns redan ett beviljat bygglov från 2023 för en rymlig huvudbyggnad om 134 kvm byggnadsarea samt en komplementbyggnad/garage om 66 kvm. Elen drogs nyligen fram till tomtgräns (klart 2026). Avloppslösning saknas i dagsläget, vilket ger dig optimala möjligheter att anlägga ett system helt efter egna behov. Om Sorunda-bygden Sorunda är en levande och historisk kulturbygd på Södertörn som präglas av ett öppet jordbrukslandskap och rik historia med mängder av runstenar och fornlämningar. Här möts du av en genuin sammanhållning och en aktiv landsbygd. Detta är den perfekta platsen för dig som söker livskvalitet, lugn och ro, men som samtidigt vill ha nära till både skärgårdsliv och storstadens puls. Kommunikationer och avstånd Från tomten har du smidig tillgång till allt som behövs för en bekväm vardag: Busskommunikationer: Närmsta busshållplatser är Sunnerby malm och Trevägskorset (vid Sorundavägen) som ligger på 1,5 km gångavstånd från tomten. Härifrån går buss 848, 729 och 858 som tar dig mot slutstationerna Nynäshamn i söder och Södertälje, Tumba och Västerhaninge, vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter. Skola:Till Gläntans förskola i Sunnerby tar det 5 min med bil. För de äldre barnen finns skola i centrala Sorunda men ny skola är under uppbyggnad i Sunnerby. Service & Livsmedel:Till centrumet vid tar det endast ca 5-7 minuter med bil (ca 4 km). Här hittar du en matbutik, restaurang, bensinstation och lokal service. Övriga avstånd:Ösmo Centrum med pendeltågsstation nås på ca 10 minuter. Med bil når du Nynäshamn på ca 20 minuter och Stockholms central på ca 50 minuter. Fritid och livskvalitet: Området runtomkring bjuder på fantastiska rekreationsmöjligheter. Du har mysiga skogsstigar för svamp- och bärplockning precis runt hörnet. På bara några minuter med bil når du badplatser, Körunda Golf & Konferenshotell, fotbollsplaner och ridklubb. För en extra guldkant i vardagen rekommenderas en kort tur till Nynäshamns gästhamn och populära Restaurang Kroken för en bit mat i marin miljö. Detta är en tomt för den kräsne – för dig som söker frihet, natur och chansen att bygga ett hem helt från grunden. Varmt välkommen att kontakta mig för visning eller vid frågor om bygglovshandlingar!