The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Villa med stora möjligheter belägen vid Österfjärden! Nu har ni tillfälle att köpa en villa med många möjligheter, i nuläget nyttjas den som en kommersiell byggnad med stora garage/verkstadsytor samt fina kontor och personalutrymmen. Villan är avsedd att kompletteras med innerväggar för att nyttjas som en traditionell bostad, men detta har aldrig blivit gjort. Därför idag en möjlighet till i princip fri ny planlösning. Planlösning. Bottenvåning: Entré hall med trappa till övervåningen. Till vänster är det fina personalutrymmen med fikarum och pentry, fint badrum med dusch och wc samt bastu i anslutning. På båda sidor om hallen når man den idag stora öppna verkstad/garage ytan. Garageportar i form av skjutbara väggsektioner mot framsidan finns på båda sidor om entrén, om man vill köra in fordon. Denna del är avsedd att byggas om till en normal rumsindelning, enligt eget önskemål. Övervåning: Ljus och trevlig övervåning med möblerbar hall, två stora kontorsrum/sovrum med fönster mot gavlarna av huset, samt ett förrådsrum. Källarvåning: Stor öppen garage/industri yta med en stor port på varje gavel för att köra in fordon. Även denna våning kan göras om med fler rum etc. I källaren finns varmvattenberedaren samt utrustning för vattenburen golvvärme (ej färdiginstallerad. Huset värms nu upp med elektrisk golvvärme) Denna fastighet har naturskönt och fint läge vid Österfjärden ca 12 km från Umeå centrum! Välkommen att boka in er på visning.