The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Fritidshus med permanentstandard i Orrahammar säljes på offentlig auktion Offentlig auktion. Fritidshus med permanentstandard, 132 m², nära badplats i Orrhammar utanför Flen. Fastigheten Flen Orrhammar 1:110, Utsiktsvägen 110, utbjudes härmed på offentlig auktion. God man att ombesörja auktionen är advokat Therese Thor, Advokaterna Nilsson & Partners AB, Katrineholm, enligt beslut av Nyköpings tingsrätt Ä 2298-26. Auktionen hålles på Advokaterna Nilsson & Partner AB:s kontor å Storgatan 23, Katrineholm, fredagen den 6 november 2026 kl 15.00. Föranmälan krävs 011-18 22 50 Villkor för försäljningen är att fastigheten överlåtes i befintligt skick, utan allt ansvar för fel och brister i fastigheten (s.k. friskrivningsklausul) samt att 10 % av köpeskillingen erlägges kontant vid klubbslag. Slutlig köpeskilling erlägges enligt särskild överenskommelse med den gode mannen. För auktionsinropare som inte förmår att fullfölja köpet, kommer del av handpenning att förverkas till täckande av förrättningskostnader. Välkommen till ett trivsamt villa/fritidshus i natursköna Orrhammar, med närhet till sjön och härliga möjligheter till bad och friluftsliv. Endast ca 7 km från centrala Flen med affärer, service och järnvägsstation. Det nedre planet renoverades 2025 och ger ett fräscht och modernt intryck. På tomten finns dessutom en gäststuga samt fristående garage med bastu – perfekt för både avkoppling och gäster. En härlig plats att njuta av lugnet, naturen och närheten till vattnet! Området har kommunalt vatten och avlopp vilket gör att bostaden kan användas både som fritidshus och som permanentboende. Upplysningar om och tid för visning av fastigheten erhålles av advokat Therese Thor, Advokaterna Nilsson & Partners AB, Storgatan 23, Katrineholm, telefon 011-18 22 50, [email protected] Entréplan: Entré: Laminatgolv, trätak. Sovrum 1: Laminatgolv, vitmålat trätak. Badrum -25: Klinkergolv med golvvärme, helkaklade väggar, wc, tvättställ, bubbelbadkar, duschkabin. Matrum: Malinatgolv, trätak, kamin. Vardagsrum: Parkettgolv, trätak, luftvärmepump. Kök: Laminatgolv, trätak, 4 pl. elspis, diskmaskin, fläkt, kyl/frys "side-by-side", utgång till altanen. Altan: Trätrall. Tvättstuga -25: Plastmatta, väggplast, tvättho, tvättmaskin, torktumlare. Övre plan: Allrum/Sovrum: Parkettgolv, trätak. Stort Sovrum: Laminatgolv, trätak, klädkammare. Trevligt fritidsområde med badplats i Orrhammaren och kommunalt VA. Allt fler boende väljer att bo här permanent då det är nära till Flens tätort med affärer och järnvägsstation. I området finns 3 badplatser som sköts av områdesföreningen. Här finns även båtplatser att hyra vid behov. Mer info om området finns på områdets hemsida: www.orrhammarflen.se