The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till detta charmiga och gedigna hus från 1940 i natursköna Utnora - ett hem som passar lika väl för fritidsboende som permanentbostad! Här möts tidstypisk karaktär, väl omhändertagna ytor och ett fantastiskt läge nära havet. Med endast cirka 100 meter till vattnet och både båtplats och badplats på kort promenadavstånd är det här en plats för dig som vill ha naturen och kustlivet nära till hands. Huset bjuder på en varm och ombonad känsla med fina sällskapsytor och en härlig braskamin som blir en naturlig samlingspunkt när kvällarna blir svalare. Köket och badrummet är helrenoverade och huset har god isolering som bidrar till ett behagligt inomhusklimat även under sommarens varmare dagar. Det inglasade uterummet med infravärme förlänger säsongen och blir en härlig plats för middagar och umgänge under stora delar av året. Utomhus väntar en härlig trädgård med stora ytor och möjligheter. Den stora plana gräsmattan ger gott om plats för lek och sociala stunder, medan den soliga köksträdgården erbjuder fina möjligheter för egna odlingar med bland annat rabarber och örter. Här finns också rosor, hortensia, ett vackert blommande körsbärsträd och en stor rhododendron som tillsammans med äppelträden och bärbuskarna ger trädgården liv och karaktär under säsongens olika delar. För den som uppskattar ett varmt bad väntar en uppvärmd badtunna med bubblor. På tomten finns dessutom flera komplementbyggnader, bland annat en isolerad friggebod och ytterligare rum med möjlighet för gäster, hobby eller förvaring. Det är dock läget som gör denna fastighet till något alldeles särskilt. Bara några steg från huset väntar Harkskärsfjärden med bad, båtliv, fiske och ett rikt djurliv. I området finns vackra kustmiljöer att upptäcka och gott om möjligheter till naturupplevelser. Utnora är en charmig fäbodmiljö med anor från 1800-talet, där den gemensamma känslan och traditionerna fortfarande lever kvar. Här arrangeras bland annat gemensamma aktiviteter och midsommarfirande, vilket bidrar till den speciella gemenskapen på platsen. Trots det naturnära läget är det smidigt att ta sig till vardagens bekvämligheter. I Björke, cirka 5,5 kilometer bort, finns förskola och skola, medan Hille ligger cirka en mil bort med ytterligare service och skolor. Gävle centrum nås på cirka 20-25 minuter med bil och det finns även bussförbindelser från både Björke och Harkskär. Ett personligt och väl omhändertaget hus med mycket charm, havet nära och en trädgård full av möjligheter! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!, Björke, Gävle. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.