The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en rymlig 2-plansvilla i souterräng med stor potential och möjlighet att skapa ett riktigt drömboende. Här erbjuds bland annat ett stilrent kök, stort vardagsrum, två inglasade uterum och ett praktiskt dubbelgarage. Fastigheten har dessutom möjlighet till avstyckning av tomten, vilket öppnar upp för ytterligare möjligheter. Huset är i renoveringsbehov och passar perfekt för dig som söker ett projekt med fina förutsättningar att sätta din egen prägel. Huset är utrustat med bergvärme och har en energieffektiv energiklass B. Det innebär inte bara låga och effektiva uppvärmningskostnader, utan kan även berättiga till ränterabatt genom så kallat grönt bolån hos de flesta banker. Ormstaär ett populärt, lugnt och trevligt område centralt i Vallentuna. Området ligger med närhet till all service och bra kommunikationer i form av Roslagsbanan och bussförbindelser. Mycket bra område för barnfamiljer med flera parker i närheten och naturen runt hörnet. Närmsta skola är Hagaskolan som erbjuder F-9 med cirka 850 elever. För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt.[email protected]. Intresserad? Ring mäklaren! Ormstaär ett populärt, lugnt och trevligt område, centralt i Vallentuna. Området ligger inte långt ifrån all service och bra kommunikationer. Det finns möjlighet att undersöka förutsättningarna för att stycka av tomten, kommunen har ställt sig positivt till detta. Kommunen har uppgett att tomterna vid en eventuell avstyckning inte får understiga 800 kvm. Ett trivsamt och välplanerat kök med klassiska profilerade luckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Det stora fönstret ger ett härligt ljusinsläpp och fin utsikt. Rymligt och ljust vardagsrum med generösa sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp från flera fönster. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, vilket gör rummet perfekt för såväl sociala tillställningar som lugna hemmakvällar. Vallentunas mest säljande mäklare under 2025 och Vallentunas mest rekommenderade mäklare för tredje året irad! Går du i säljtankar, letar bostad eller är i behov av en kostnadsfri värdering? Tveka då inte på att höra av dig så ska vi se till att skapa det bästa möjliga upplägget för dig och din bostadsaffär! Ljust och trivsamt sovrum med vackert ljusinsläpp. Härifrån nås det inglasade uterummet mot en grönskande miljö. Härligt inglasat uterum med stora fönsterpartier, takfönster och fint ljusinsläpp. En trivsam plats att njuta av utsikten över den grönskande omgivningen och som tack vare utgången från sovrummet blir en naturlig förlängning av bostaden. Härlig trälagd uteplats omgiven av grönska, med gott om plats för både matgrupp och avkoppling. En insynsskyddad och trivsam utemiljö som blir en naturlig plats för sommarens alla måltider och sociala stunder. Ljust och trivsamt sovrum med vacker mönstrad fondtapet, gott om förvaring och en praktisk arbetsplats. Rymligt och lättmöblerat sovrum med generöst ljusinsläpp, gott om förvaring och en praktisk arbetsplats. Ljust och välplanerat badrum med dusch, handfat med kommod och praktisk förvaring. Fönstret ger ett fint naturligt ljusinsläpp och rummet erbjuder goda möjligheter att sätta sin egen prägel. Ljust och fräscht gäst-WC med ljusa kakelväggar, praktisk kommod och spegelskåp. Rymligt och trivsamt vardagsrum med generösa fönsterpartier och fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, samt en praktisk utgång till det inglasade uterummet och vidare till terrassen. Mysigt och rymligt inglasat uterum med generösa glaspartier, träklädda ytor och härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för stora sällskap och umgänge, med direkt anslutning till den trädäckade terrassen. Härlig terrass i högt och fritt läge med fin utsikt över omgivningarna. En trivsam plats för avkoppling, middagar och sociala stunder i solen. Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderob. Det tidigare garaget nyttjas idag som pannrum/gym och ansluter till badrum. Ljust och praktiskt badrum på entréplanet med badkar, handfat och WC. Praktiskt och mångsidigt klädvårdsrum med gott om arbetsyta och förvaring. Rummet kan enkelt anpassas efter behov och även nyttjas som ett rymligt förråd eller hobbyutrymme. Passage till tvättstuga med duschmöjlighet samt bastu. Välutrustat tvättstuga med duschmöjlighet, bastu samt tvättmaskin och torktumlare. Praktiska förrådsutrymmen med goda förvaringsmöjligheter och hyllinredning. Här finns gott om plats för exempelvis verktyg, fritidsutrustning och säsongsförvaring. Praktiskt förråd med bra förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Ett funktionellt utrymme som passar utmärkt för verktyg, hobbyprojekt och annan praktisk förvaring. Välkommen till en rymlig 2-plansvilla i souterräng med stor potential och möjlighet att skapa ett riktigt drömboende. Här erbjuds bland annat ett stilrent kök, stort vardagsrum, två inglasade uterum och ett praktiskt dubbelgarage. Fastigheten har dessutom möjlighet till avstyckning av tomten, vilket öppnar upp för ytterligare möjligheter. Huset är i renoveringsbehov och passar perfekt för dig som söker ett projekt med fina förutsättningar att sätta din egen prägel. Huset är utrustat med bergvärme och har en energieffektiv energiklass B. Det innebär inte bara låga och effektiva uppvärmningskostnader, utan kan även berättiga till ränterabatt genom så kallat grönt bolån hos de flesta banker. Ormstaär ett populärt, lugnt och trevligt område centralt i Vallentuna. Området ligger med närhet till all service och bra kommunikationer i form av Roslagsbanan och bussförbindelser. Mycket bra område för barnfamiljer med flera parker i närheten och naturen runt hörnet. Närmsta skola är Hagaskolan som erbjuder F-9 med cirka 850 elever. För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt.[email protected]. Intresserad? Ring mäklaren!