The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lantligt enplanshus med Bullerbykänsla, tre sovrum, kamin och gott om plats Välkommen till en lantligt belägen fastighet med härlig Bullerbykänsla, där lugnet och närheten till naturen kombineras med en social och trivsam miljö. Här bor du med några grannar i omgivningen, men med gott om luft mellan husen – en plats där barn kan springa fritt och där vardagen får ett lite lugnare tempo. Det välplanerade enplanshuset erbjuder ett bekvämt boende med tre sovrum, rymligt vardagsrum med braskamin, kök med matplats, badrum, gäst-wc samt praktisk tvättstuga/groventré. Huset har genomgående parkettgolv i bostadsutrymmena och en ombonad känsla med tapetserade väggar. Vardagsrummet blir naturligt hemmets samlingspunkt med sin kamin som både skapar värme och atmosfär under årets kallare månader. Köket är utrustat med kyl, frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin och har en trivsam matplats. De tre sovrummen ger flexibilitet för familjen, gäster, hemmakontor eller hobby. Det största sovrummet är cirka 15 kvm och har garderober samt altandörr. Sovrum två är cirka 12 kvm och sovrum tre cirka 10 kvm, båda med garderober. Den praktiska groventrén/tvättstugan ger en funktionell entré till huset och är utrustad med tvättmaskin. Här finns gott om möjligheter att hantera vardagens praktiska bestyr utan att behöva gå genom bostadens övriga delar. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod med handfat och spegelskåp och har våtrumsmatta på golvet. Även gäst-wc:n är praktiskt utformad med våtrumsmatta på golv och väggar samt wc och handfat. Huset har 3-glas isolerfönster, träfasad och sadeltak med betongpannor. Uppvärmningen sker genom frånluftsvärmepump med vattenburen värme via radiatorer, kompletterat med den mysiga kaminen. Ventilationen är mekanisk frånluft med återvinning. Fastigheten har egen borrad brunn och enskilt avlopp med minireningsverk. Under huset finns krypgrund med avfuktare. På tomten finns dessutom ett fristående kallgarage med gjuten platta, träpanel och betongpannor, kompletterat med carport. Här finns även en praktisk vedbod/förrådsbyggnad med träfasad och papptak. Huset är av typen Älvsbyhus, modell Tor, och erbjuder ett lättskött boende där den funktionella planlösningen och det lantliga läget står i centrum. Fastigheten är besiktigad och säljs med dolda fel-försäkring, vilket ger ytterligare trygghet för dig som köpare. Här får du helt enkelt ett lantligt och trivsamt boende med Bullerbyn som känsla – fast med bekvämligheterna av ett modernt enplanshus. VARMT VÄLKOMMEN MED DIN INTRESSEANMÄLAN! RUMSBESKRIVNING:: HALL Välkomnande hall med plats för avhängning. Parkettgolv och tapetserade väggar. VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Kamin som skapar en varm och trivsam atmosfär. KÖK Kök med matplats. Utrustat med kyl, frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin. Parkettgolv. SOVRUM 1 Cirka 15 kvm. Tapetserade väggar, parkettgolv, garderober samt altandörr. SOVRUM 2 Cirka 12 kvm. Tapetserade väggar, parkettgolv och garderober. SOVRUM 3 Cirka 10 kvm. Tapetserade väggar, parkettgolv och garderober. BADRUM Badrum med våtrumsmatta på golvet. Utrustat med wc, kommod med handfat, spegelskåp och dusch. GÄST-WC Gäst-wc med våtrumsmatta på golv och väggar. Wc och handfat. TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ Praktisk tvättstuga och groventré med våtrumsmatta och tvättmaskin. ÖVRIGA BYGGNADER Fristående kallgarage samt carport. Vedbod/förråd.