The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Närmre vattnet än såhär går knappt att bo. Börja morgonen med att följa trappan från tomten ner till det glittrande vattnet i Norde älv och ta ett morgondopp innan frukosten. Här finns också möjlighet att lägga till en mindre båt om så önskas. Fastigheten rymmer både en liten stuga och ett gästhus. Möjligheten att bo här året runt finns, alternativt att bygga om/bygga ut till ett större hus för den som önskar ( se mer informationen i detaljplanen hos Kungälvs kommun). Stugan rymmer i dagsläget ett sovrum, vardagsrum, kök, badrum, hall och rum med tvättmaskin och hydrofor. På tomten finns även ett isolerat gästhus med en praktisk våningssäng. Området är lugnt och gemytligt och här samsas barnfamiljer med äldre i en fin harmoni. Området har en gemensam bad- och båtbrygga, samt en dansbana där alla kan samlas vid t ex midsommarfirande. Från huset har du ca 100 m till en mysig lekplats. Från Ulvesund går buss till såväl Ytterby som Kungälv, och från Ytterby har du dessutom pendeltåg som tar dig till Göteborg på ca 20 minuter. Perfekt för dig som jobbar i Göteborg men vill slippa stadens stress och känna lugnet när du kommer hem. Skolbussen kommer till området och hämtar skolbarn, och du kan även beställa taxi för samma taxi som buss via Västtrafik. I Ytterby centrum finns bland annat populära Citygross, vårdcentral, apotek, tandläkare, barnavårdscentral, idrottshall, bibliotek, pizzeria och frisör. Här finns också flera förskolor och skola från F-9. Kongahälla center (Kungälv) är ett stort köpcentrum med ca 100 butiker, vilket du når med bil på ca 13 minuter. Fastigheten säljs med friskriviningsklausul. Återkom till ansvarig mäklare för mer information. Ett idylliskt boende, varmt välkommen med ditt intresse!