Image 1 of 27

Ulsavilagatan 1A

Örebro · Terraced house

2010s
113 m²
Living area
5
Rooms

Property features

Outdoor spaceWooden deckPrivate gardenGarage / carportSuburban setting

Location

87/100
Schools
79
Services
94
Commute
100
Traffic proximity
65
Nature
90
Common work municipalities
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning case Stage unavailable

Pågående detaljplan

670 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplan: Almby 12:222<br>Akt: 473/2025<br>Planförfattare: Ansökan om planbesked<br>Syfte: Två bostadshus

Planning case Stage unavailable

Pågående detaljplan

860 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplan: Pappersbruket 40 m.fl.<br>Akt: Bn 594/2014<br>Planförfattare: Niklas Gustafsson<br>Syfte: Blandstadsbebyggelse

Planning case Stage unavailable

Pågående detaljplan

960 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplan: Detaljplan för fastigheterna Almby 11:82 och 11:97<br>Akt: Bom 174/20026<br>Planförfattare: Michaela Frisk - mibol23<br>Syfte: Ut- och ombyggnad av Skebäcks reningsverk

View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 1 km
Restaurant Örebro hamnkrog 1.7 km
Sports Friskis & Svettis 1.8 km
Grocery store Willys Örebro Almby 1.9 km
Convenience store Pressbyrån 1.9 km
Pharmacy DOZ Apotek 1.9 km
Sports Swimming pool 2.2 km
Healthcare Health centre 2.2 km
Café Wadköpings Handelsbod 2.5 km
Sports Ice rink 2.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.6 km
Sports Multi-sport arena 3.8 km
Sports Indoor riding arena 7.1 km
Preschool Förskola Beckasinen 230 m
Preschool Förskola Fiskljusen 410 m
Preschool Förskola Näsby 590 m
Primary school Tybblelundsskolan 1.1 km
Primary school Almby skola F-9 1.5 km
Primary school Internationella Engelska Skolan Örebro 2.1 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 478 m
distance
Wells (500 m) 27 wells
median drilled depth 180 m
Municipal tax 33.65%
municipality 21.35 + region 12.30
Population 160,140
municipality residents
Median income SEK 343,000
national average SEK 359,000
Higher education 49%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,517/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Monthly fee SEK 6,797/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett mycket fint radhus med gavelläge på föreningens i särklass största tomt! Altanen och trädgården är tot hela ca 280 kvm. Här handlar allt om läge, läge, läge! Du kan alltid sätta din egen prägel på radhuset, men du kan inte flytta på det. Altanen ligger i soligt söderläge och trädgården sträcker sig från framsidan, runt hörnet, till baksidan. Här finns röda och svarta vinbär, två äppelträd, ett plommonträd och rabarber. Du får plats med allt ifrån studsmatta, små fotbollsmål, barnens alla leksaker, blomrabatter - och har fortfarande yta över till att spela kubb eller krocket! Tack vare gavelläget får du dessutom extra ljusinsläpp i form av ett liggande fönster ovan diskhon i köket och ett fönster i badrummet på övre plan. Markiser finns på fönstren i söderläge samt på altanen. Radhuset har en optimal planlösning med de sociala ytorna i markplan och sovrummen på övre plan. Tack vare de generösa ytorna får du plats med två bilar (!) på uppfarten. Naturskönt, lantligt och lugnt läge, endast 3,5 km till city. I närheten finns flera förskolor och skolor. Det är kort bilavstånd, eller cykelavstånd, till flera olika mataffärer, så som Willys vid Almbyplan eller ICA Maxi vid universitetet. Läget är svårslaget – här bor du granne med naturreservatet Oset, med naturen precis utanför dörren, samtidigt som city nås enkelt med cykel. En plats där lugnet och närheten till stan möts i perfekt balans. Naturreservatet Oset är omtalat för sitt rika fågel- och växtliv. Här finns mysiga utflyktsmål med grillplatser, raststugor, cykel- och promenadvägar. Intill reservatet ligger Naturens hus, en restaurang och café samt mötesplats för både barn, ungdomar och vuxna, där det anordnas en mängd aktiviteter. En bro över Svartån förbinder Oset med Rynningeviken/Hjälmaren. Hjälmaren, Sveriges fjärde största sjö, är dessutom en fantastisk skridskosjö på vintern. Beger du dig i stället söderut kommer du till Markaskogens naturreservat. Här är naturen helt annorlunda, med storvuxen granskog, hällmarker och små myrar. Det här är ett boende som kombinerar natur, bekvämlighet och modern livsstil på bästa sätt. Välkommen hem till ett radhus där du kan flytta in och börja trivas från första stund!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Traffic exposed
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Ulsavilagatan 2c

SEK 2,995,000
approx. €268,887
Örebro 16 min to Örebro

samma stil · samma era · samma användning

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air

Ulsavilagatan 21 D

SEK 2,695,000
approx. €241,954
Örebro 11 min to Örebro

samma stil · samma era · samma användning

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Ulsavilagatan 14A, Örebro

SEK 2,995,000
approx. €268,887
Örebro 17 min to Örebro

samma stil · samma era · samma användning

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Ulsavilagatan 25A

SEK 2,695,000
approx. €241,954
Örebro 11 min to Örebro

samma stil · samma era · samma användning

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air

Ulsavilagatan 25F, Örebro

SEK 2,995,000
approx. €268,887
Örebro 11 min to Örebro

samma stil · samma era · samma användning

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
Price reduced −4 %

Ulsavilagatan 29E, Örebro

SEK 2,975,000
approx. €267,092
Örebro 11 min to Örebro

samma stil · samma era · samma användning

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
SP
Sofia Persson
Asking price
SEK 3,295,000
approx. €295,821
View at broker