The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Strax utanför Åre by i ett mycket attraktivt och familjevänligt område finner ni denna charmiga bostad på en fastighet med stor utvecklingspotential. Här möts du av ett charmigt och välvårdat mindre hus med hall, badrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt en övervåning med två sovrum. Bostaden passar såväl som fritidsboende som permanentbostad för den lilla familjen. Från vardagsrummet nås den väl tilltagna balkongen med en underbar utsikt över Åresjön och Åreskutan. I hjärtat av huset finns en vackert murad spis som förutom värme skapar gemytlighet och charm till denna mindre villa. På tomten finns förrådsbyggnad och vedförråd och tack vare den generösa detaljplanen ges möjlighet till en total byggnadsarea på hela 180 kvm för den som vill förädla fastigheten. * Gemytligt * Generös detaljplan * Familjevänligt område * Utsikt mot Åresjön och Åreskutan * Närhet till förskola Utemiljön som omgärdar huset består mestadels av grönytor som samsas med mindre odlingar och en asfalterad tillfart vilket ger en lättskött tomt. Med både en balkong i söderläge och möjlighet till insynsskyddad uteplats ges möjligheter att njuta av Åre året runt. I Ullån bor du med naturen som granne samtidigt som du har nära till såväl Åre by som Duved. I Åre erbjuds förskola, fritids och skola upp till årskurs 3 och i Duved finns allt från skola 1-9, livsmedelsaffär, och idrottsarenor. Ullån trafikeras av såväl skolbuss som länstrafik och området är ett av Åres mest attraktiva. Välkommen att kontakta oss för mer information eller en första titt via vår 3D-visning.