The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Mycket trevligt 2-plansradhus i Södra Bomhus med insynsskyddad och ostörd baksida i Söderläge! Välkommen till Trumslagarvägen 19E – ett trivsamt och välplanerat tvåplansradhus om 92,5 kvm i omtyckta Södra Bomhus! Här erbjuds ett bekvämt boende med fina sociala ytor, två sovrum och en härlig baksida i soligt söderläge. Det insynsskyddade och ostörda läget mot ett lummigt skogsparti skapar en rofylld miljö där du kan njuta av lugnet och solen. Bostaden är fördelad över två plan och erbjuder tre rum och kök. På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till köket, badrummet och det trivsamma vardagsrummet med alkov. Köket renoverades 2023 och fick då ett nytt utförande med tillhörande nytt golv. Även vardagsrummet fick ett lyft samma år med nytt golv och uppdaterade ytskikt. En trappa upp finner du bostadens mer privata del med två sovrum, hall och ytterligare ett badrum. Under 2023 uppdaterades ytskikten i båda sovrummen och ett av rummen fick även nytt golv. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skola och förskola samt cirka en kilometer till ICA-butik. För dig som uppskattar natur och grönska finns fina omgivningar alldeles intill bostaden. Till radhuset hör ett garage med fjärrstyrd port, vilket ingår i månadsavgiften om 6 858 kr. I avgiften ingår även bostadsrättstillägg. Obligatoriska kostnader för värme, vatten samt TV/bredband tillkommer. Fiber finns via Telia med hastigheten 500/500. Ett mycket trevligt boende med fina uppdateringar, genomtänkt planlösning och ett härligt läge med skogen som närmaste granne. Varmt välkommen på visning! Hall: Rymlig och välkommnande hall. Kök: Rymligt kök med gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen. I köksutrustningen ingår kyl, frys, diskmaskin samt ugn. Köket renoverades 2023. Vardagsrum: 2023 - Nytt golv och ytskick i vardagsrummet. I vardagsrummet finns även en alkovdel som även lämpar sig för sovrum/gästrum/kontor. Från vardagsrummet tar man sig ut till altanen och den insynsskyddade tomten som vetter mot skogsparti. Badrum: Badrum med klinkergolv, kaklade väggar, wc, handfat, duschhörna samt tvättmaskin. Sovrum 1: Rymligt sovrum med plats för önskat möblemang. Sovrum 2: Rymligt sovrum med plats för önskat möblemang. Badrum: Badrum med klinkergolv, helkaklade väggar wc, handfat och badkar. I badrummet finns en frånluftsvärmepump som föreningen ansvarar för. Hall: Perfekt plats för kontor, tv-spelshörna el. dyl. Bomhus, en av Gävles största stadsdelar, ligger vid kustlinjen cirka 5 km från stadskärnan. Här finns en blandning av villor, radhus och lägenheter, och området erbjuder både närhet till natur och vatten samt bra kommunikationer med buss och cykelvägar in till centrum. I Bomhus finns flera förskolor, skolor och matbutiker. I Bomhus Centrum finns även apotek, hälsocentral, folktandvård och pizzeria. För fritidsaktiviteter finns pulkabackar, en skidbacke, simhall och idrottsanläggningar, samt motionsspår vid Rudsjön. Området har också Gävles största småbåtshamn, och fina bad- och restaurangmöjligheter vid Sikvik och Vårvik. Bomhus är ett perfekt familjevänligt område med goda kommunikationer och nära till både natur och stadens bekvämligheter.