Image 1 of 21

Trötvik 75, Gräsmark

Sunne · House · Year built 1909

RusticOriginal condition1900s
40 m²
Living area
1
Rooms
1909
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingOutdoor spacePrivate garden +5

Location

64/100
Schools
56
Services
35
Commute
56
Traffic proximity
96
Nature
91
Common work municipalities
Sunne 72.7 %
Torsby 9 %
Karlstad 8.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 61373-2021

100 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 30 October 2021

Notified area: 0.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 18183-2023

740 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 25 April 2023

Notified area: 1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 17817-2025

790 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 11 April 2025

Notified area: 1.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store ICA Nära Rottnahallen 3 km
Restaurant Kalasmakeriet på Prästgårn AB 3.5 km
Preschool Gräsmarks Skola, Förskola Och Fritidshem 2.9 km
Primary school Gräsmarks skola 2.9 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 143 m
distance
Bathing place 1,290 m
Rottnen, Trötvik
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 101 m
Municipal tax 33.75%
municipality 21.47 + region 12.28
Population 13,356
municipality residents
Median income SEK 331,000
national average SEK 359,000
Higher education 33.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,131/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Heating Direkt el och eldstäder
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en genuin och rofylld timmerstuga där naturen står i centrum. Här erbjuds ett charmigt fritidsboende med stor potential, omgivet av skog, fina strövområden och rika bär- och svampskogar. En plats för dig som söker lugnet, vill komma bort från vardagens tempo och skapa ditt eget smultronställe. Stugan omfattar ett rum och kök på entréplanet samt en oinredd vind med två rum – perfekt för dig som vill utveckla och sätta din egen prägel på boendet. På tomten finns dessutom två uthusbyggnader med bland annat gästrum, arbetsbod, utedass och vedbod. Här finns gott om möjligheter för både övernattande gäster, hobbyverksamhet och förvaring. På entréplanet möts du av en hall med trägolv och vidare ett tvättrum med handfat. Köket har trägolv och en vedpis med undermurad kupa som bidrar med både karaktär och den rätta stugkänslan. I allrummet fortsätter de fina trägolven och här finns även en kakelugn som blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare dagar. Den oinredda vinden består av två rum och erbjuder fina möjligheter att skapa ytterligare sovplatser, allrum eller andra funktioner efter behov. El är installerad i både bostadsbyggnaden och gästrummet. På fastigheten finns även en stensatt vattenkälla. Här bor du med skogen precis intill och samtidigt med närhet till bad och service. Till Trötviks populära badplats är det cirka 1 km, perfekt för sommarens bad och lata dagar. Till Uddheden är det cirka 10 minuter med bil, där du bland annat hittar matbutik och tankstation. Sunne centrum nås på cirka 30 minuter. För den naturintresserade finns mycket att upptäcka i omgivningarna – fina strövområden och skogar som bjuder på gott om bär och svamp under säsong. Viss renovering behövs, men för den händige och kreativt lagde finns här en fin möjlighet att förvandla stugan till ett personligt och trivsamt fritidsboende. En plats att fylla med sommardagar, skogspromenader, bad, svampplockning och långa kvällar i naturens lugn. Ett charmigt fritidsställe med genuin känsla, stor potential och naturen alldeles utanför dörren.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Forsnäs 29

SEK 490,000
approx. €43,992
Sunne kommun 35 min to Sunne

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Stommen Där Öste 1

SEK 600,000
approx. €53,867
Arvika kommun 30 min to Arvika

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting

Norra Ivarsbyn Bråten 1, Töcksfors

SEK 375,000
approx. €33,667
Årjäng 48 min to Årjäng

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Ängen 102

SEK 950,000
approx. €85,290
Sunne kommun 30 min to Sunne

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Sätter 38

SEK 495,000
approx. €44,440
Sunne 22 min to Sunne

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Ragnerud Nedre Klockartomten 1, Brunskog

SEK 295,000
approx. €26,485
Arvika 22 min to Arvika

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting
VH
Victoria Håkansson
Svensk Fastighetsförmedling Sunne
Asking price
SEK 350,000
approx. €31,423
View at broker