Image 1 of 2

Trottorp 114

Kalmar · House · Year built 1937

1930s
130 m²
Living area
1937
Year built

Property features

Rural setting

Location

70/100
Schools
69
Services
45
Commute
60
Traffic proximity
92
Nature
97
Common work municipalities
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed. Our information is not sufficient to determine whether there are ongoing planning cases nearby.

Area and nearby services

Convenience store 24-SJU Snabbköp Halltorp 1.9 km
Restaurant Stufvenäs Gästgiveri 5.2 km
Sports Sports hall 5.8 km
Healthcare Health centre 7.7 km
Grocery store ICA Nära Möre Livs 7.7 km
Sports Swimming pool 7.7 km
Sports STC 13.4 km
Sports Indoor riding arena 14.7 km
Preschool Förskola Halltorp 1.9 km
Preschool Hagbyskolan, Förskola Och Fritidshem 5.7 km
Preschool Waldorfförskola Lunden 6.3 km
Primary school Halltorpsskolan 2 km
Primary school Hagbyskolan 5.7 km
Primary school Söderåkra skola 8.3 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 513 m
distance
Bathing place 3,602 m
Ekenäs, excellent 2025
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 93 m
Municipal tax 33.67%
municipality 21.81 + region 11.86
Population 72,704
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,866/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä/timmer
Roof Betongpannor med underlagstak av råspont och papp
Windows 2-glas kopplade bågar
Foundation Krypgrund, betongplatta och en mindre källare
Heating Luftvattenvärmepump och eldstad
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 6,176 m²
Tax assessment value 1 359 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Trottorp och denna charmiga 1½-plansvilla med ett härligt lantligt läge och en tomt på hela 6 176 kvm. Här får du ett boende där det finns gott om utrymme både inne och ute, med åkermark alldeles intill och naturen som närmaste granne. Huset har en trevlig och praktisk planlösning över två plan. Entréplanet rymmer stor hall, kök med matplats, vardagsrum, duschrum samt en rymlig tvättstuga med gott om plats för förvaring. På övre plan finns två sovrum, allrum och ytterligare en mindre WC. Bostaden passar lika bra för den lilla familjen som för dig som söker ett lugnt boende med utrymme omkring dig. Den stora tomten är en av fastighetens verkliga tillgångar. Här finns gott om öppna gräsytor för lek, aktiviteter och trädgårdsliv, tillsammans med flera platser att slå sig ner på. Intill den inglasade altanen finns en stensatt uteplats och dessutom finns en friggebod, stort garage och ett uthus för fester med egen altan. Med flera uteplatser finns fina möjligheter att följa solen under dagens olika timmar och hitta sin egen favoritplats. Trottorp erbjuder en lantlig och rofylld miljö, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns på rimligt avstånd. I närområdet finns både skola, förskola och en mindre livsmedelsbutik. Ett hem för dig som längtar efter lugnet, uppskattar en stor tomt och vill ha natur och öppna landskap alldeles utanför dörren. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Hagbytorp 114, Hagby

Kalmar 29 min to Kalmar

samma hustyp · samma användning · samma utsikt

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Vallmovägen 8, Söderåkra

Torsås 15 min to Torsås

samma hustyp · samma användning · samma utsikt

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Karlskronavägen 12, Vassmolösa

Kalmar 25 min to Kalmar

samma hustyp · samma användning · samma utsikt

School: car recommended good services quiet setting very green setting acceptable air

Hult 111

SEK 549,000
approx. €48,621
Emmaboda kommun 24 min to Emmaboda

samma hustyp · samma era · samma användning

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Nybrovägen 8

Nybro kommun 19 min to Nybro

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting
Price reduced −8 %

Lögarevägen 7, Halltorp

SEK 1,975,000
approx. €174,910
Kalmar 38 min to Kalmar

samma hustyp · samma användning

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting
SN
Shanta Nyblom
Kalmar
Asking price
--
View at broker