The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Rymlig familjevilla med uthyrningsmöjligheter, bergvärme och naturnära läge Välkommen till denna välskötta enplansvilla med källare – ett hem som kombinerar generösa ytor, flexibla användningsmöjligheter och ett rofyllt läge med närhet till både service och storstadens bekvämligheter. Entréplanet erbjuder ett trivsamt kök med matplats och ett stort vardagsrum med öppen spis med insats. Härifrån når du det inglasade uterummet med vattenburen golvvärme som förlänger utesäsongen och leder vidare ut till den rymliga terrassen i soligt västerläge. En trappa tar dig ner till den lummiga tomten där du kan njuta av lugnet och naturen. På entréplanet finns även fyra rymliga sovrum, ett helkaklat duschrum med golvvärme, en praktisk gäst-WC samt en välkomnande hall med gott om förvaring. Hela entréplanet har målats om invändigt under de senaste åren, vilket ger bostaden ett fräscht och väl omhändertaget intryck. Källarplanet erbjuder stora möjligheter tack vare flera separata entréer, vilket gör det väl lämpat för generationsboende, uthyrning eller egen verksamhet. Här finns en stor gillestuga med öppen spis, bardisken samt köksdel med plats för matbord, duschrum och toalett – perfekt som gästavdelning, tonårsboende, hemmakontor eller uthyrningsdel. Den rymliga tvättstugan angränsar till ett separat rum med egen entré som passar utmärkt som groventré, förråd eller extra gästrum. På tomten finns dessutom en isolerad friggebod som ger ytterligare möjligheter till övernattande gäster. För den händige eller motorintresserade finns ett brett garage med elstyrd port, vatteninstallation och en väl tilltagen verkstads-/snickardel – ett utrymme som erbjuder stora möjligheter för både hobby och praktiska projekt. Fastigheten är väl omhändertagen och har uppdaterats med flera större investeringar. Bergvärme i kombination med mekanisk ventilation med värmeåtervinning ger ett energieffektivt boende med låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat. All el har dragits om under de senaste åren, huset dränerades om 2005 och minireningsverket installerades 2014 – investeringar som ger ett tryggt och bekymmersfritt ägande. Den trivsamma naturtomten erbjuder en fin mix av öppna gräsytor och grönska. Här finns äppel- och plommonträd, svarta vinbärsbuskar samt rabatter för den odlingsintresserade – en härlig miljö för både lek, avkoppling och trädgårdsliv. Läget är optimalt för både barnfamiljer och pendlare. Busshållplatsen ligger bara ett stenkast från huset och trafikeras av skolbuss samt UL 806, SL 531 och 586. Med bil når du ICA och annan närservice på mindre än tre minuter. Detta är en fastighet som erbjuder ovanligt många möjligheter – stora sociala ytor, plats för den växande familjen, uthyrningspotential, energieffektiva lösningar och ett naturnära läge med smidig pendling. Ett hem att trivas i under många år framöver.