Image 1 of 43

Trollskärsvägen 16

Eskilstuna · Farm / country estate · Year built 2024

RusticLightly modernised1900s
Similar homes
121 m²
Living area
4
Rooms
2024
Year built

Property features

Tiled stoveDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsModern kitchenModern bathroomSaunaOriginal plank floors +15

Location

83/100
Schools
63
Services
86
Commute
80
Traffic proximity
100
Nature
90
Common work municipalities
Eskilstuna 24 min by car
Västerås 48 min by car
Strängnäs 40 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Marys Café och Butik 1.7 km
Sports Sports hall 2.6 km
Healthcare Health centre 2.8 km
Grocery store Hemköp Torshälla 2.9 km
Restaurant Hamnrestaurangen 3.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.1 km
Pharmacy Apoteket 3.1 km
Sports Thor Gym 3.6 km
Sports Indoor riding arena 4 km
Convenience store 5.5 km
Sports Multi-sport arena 6.8 km
Sports Swimming pool 6.8 km
Sports Ice rink 7.5 km
Primary school Edvardslundsskolan F-6 2.8 km
Upper-secondary school JENSEN Gymnasium Eskilstuna 7.3 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,618 m
distance
Bathing place 4,059 m
Mälarbaden
Wells (500 m) 8 wells
median drilled depth 99 m
Municipal tax 32.85%
municipality 22.02 + region 10.83
Population 107,203
municipality residents
Median income SEK 328,000
national average SEK 359,000
Higher education 39.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,841/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Roof Takpannor
Floor structure Trä
Windows Enkelglasfönster
Heating Vedspis, luft-luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 50,200 m²
Property designation ESKILSTUNA VALLBY-KOLSTA 2:4
Property type code 120 Lantbruksenhet bebyggd
Tax assessment value 2 202 000 kr
Assessment year 2023
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömgård med avskilt läge på egen skogsö, ca 5 hektar med stora möjligheter Välkommen till en unik och naturskön gård om cirka 5 hektar, belägen på en egen skogsö med ett ogenerat och rofyllt läge i ett mycket omtyckt område. Här erbjuds en sällsynt kombination av avskildhet, naturskön omgivning och fantastiska utvecklingsmöjligheter. Fastigheten omges av öppna betesmarker och erbjuder en stor, lummig tomt med fruktträd, bärbuskar och gott om plats för odling, djurhållning eller ett liv nära naturen. För den som söker en fastighet med potential finns dessutom två separata markområden, vilket skapar goda möjligheter för framtida avstyckning eller andra utvecklingsprojekt. På gården finns ett nybyggt, välisolerat garage om hela 89 kvm med generös takhöjd. Byggnaden passar lika bra som garage och verkstad som för den som vill skapa stall, ateljé, lager eller annan verksamhet. Här finns även ett nybyggt bastuhus för avkopplande stunder året runt samt ett stort tält som idag används som maskinhall. Fastigheten omfattar två bostadshus. Det charmiga boningshuset erbjuder en varm och trivsam atmosfär med vackra trägolv, fyra kakelugnar, varav två är i bruk, samt flera luft-luftvärmepumpar som ger ett behagligt inomhusklimat både vinter- och sommartid. Husets hjärta är det stora, smakfullt renoverade köket från 2022, perfekt för både vardag och fest. Här finns också en fantastisk glasveranda samt en stor taktäckt altan där du kan njuta av lugnet och den vackra omgivningen under stora delar av året. Det andra huset är ett äldre bostadshus med renoveringsbehov och saknar idag vatten och avlopp. För den händige kan det bli ett charmigt gästhus, generationsboende eller ett spännande renoveringsprojekt. Det här är en fastighet som erbjuder något utöver det vanliga, ett hem för dig som söker lugn och frihet, men också en plats med stora möjligheter att utveckla, investera eller skapa din egen drömgård. Oavsett om du drömmer om hästgård, småskalig verksamhet, generationsboende eller bara ett naturnära liv med gott om utrymme, finns här förutsättningarna. Välkommen att upptäcka en gård där möjligheterna är lika stora som omgivningarna. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
SS
Sara Sandström
skandiamaklarna
Asking price
--
View at broker