The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Snart till salu! Välkommen till Trastgatan 17 och ett hem med stora möjligheter för dig som vill skapa något eget. Här erbjuds hela 224 kvm totalyta fördelat på 113 kvm boarea och 111 kvm biarea, tillsammans med en av områdets större tomter om 790 kvm. Entréplanet erbjuder kök, matplats, vardagsrum, badrum och tre sovrum i en trivsam planlösning. Det stora vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med generösa ytor och fin vy över den stora baksidan. Härifrån når du även uteplatsen under tak samt den stora trädgården med platsbyggd grill som skapar perfekta förutsättningar för långa sommarkvällar och sociala tillställningar. Även ett av sovrummen har utgång mot baksidan vilket ger en härlig koppling mellan inne och ute. Den praktiska groventrén leder direkt in till både kök och källarplan, perfekt för barnfamiljen, tonåringar eller dig som vill ha en mer separat del av huset. Källaren totalrenoverades 2024 och erbjuder stora ytor med bland annat allrum, bastu, tvättavdelning, verkstad, förråd och extra rum. Här finns fantastiska möjligheter att skapa hobbyutrymmen, hemmakontor, gym eller ungdomsavdelning beroende på behov. Huset har dessutom tegelfasad, bytt tak och en åtgärdad källare vilket ger ett mer underhållsfritt boende över tid och en trygg grund för nästa ägare att sätta sin egen prägel. Den stora tomten kompletteras dessutom av garage och generösa ytor för både hobby, förvaring och parkering. Här bor du i populära område med närhet till skolor, förskolor, grönområden, mataffärer och smidig cykelväg in till centrala Örebro. Kontakta mäklare Joacim Wiking för mer information