Image 1 of 44

Trålgatan 6

Vänersborg · House · Year built 1972

ModernFully renovated1970s
152 m²
Living area
6
Rooms
1972
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +6

Location

93/100
Schools
95
Services
99
Commute
92
Traffic proximity
99
Nature
86
Common work municipalities
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store Coop 700 m
Restaurant Pizzeria Bruks 730 m
Convenience store MyWay 760 m
Sports Sports hall 1.1 km
Sports Ice rink 1.2 km
Healthcare Health centre 1.2 km
Café Slusskafet 2 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.3 km
Pharmacy Apoteksgruppen 2.3 km
Sports STC 2.4 km
Sports Swimming pool 2.5 km
Sports Indoor riding arena 3.1 km
Preschool Propellergatans Förskola 110 m
Preschool Förskola Kastanjevägen 40 830 m
Preschool Marierovägens Förskola 1 km
Primary school Mariedalskolan F-3 340 m
Primary school Mariedalskolan 4-6 340 m
Primary school Tärnan 4-6 1.3 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 424 m
distance
Bathing place 2,290 m
Korseberg
Wells (500 m) 138 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 33.69%
municipality 22.21 + region 11.48
Population 40,041
municipality residents
Median income SEK 344,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,012/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä samt fasadskivor
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 2- respektive 3-glasfönster
Foundation Krypgrund
Heating Luft/Vattenvärmepump samt kamin
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 756 m²
Tax assessment value 2 133 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett stilrent och välplanerat hem med garage! Här har större delen av bostaden renoverats med omsorg, där bland annat två nygjorda badrum, uppdaterade ytskikt och en genomgående stilren känsla skapar ett modernt men varmt uttryck. Till detta har dessutom elen i huset uppdaterats/setts över under åren och 2024 installerades ett nytt luft/vatten värmesystem, energieffektivt och ekonomiskt! På trädgården finns ett generöst uterum och en stenlagd uteplats som bjuder in till umgänge under årets varmare månader. Den insynsskyddade baksidan skapar en privat och lugn miljö, lika härlig för barnens lek som för odling, avkoppling eller middagar med vänner! Bostaden är belägen i ett omtyckt och lugnt område där förskolan bara ligger ett stenkast bort. Här finns vackra promenadstråk längs kanalen, lekplatser och grönområden inom gångavstånd! Samtidigt har du nära till centrum med affärer, skolor och service, en idealisk kombination för dig som söker ett tryggt och bekvämt boende med allt inom räckhåll! Detta är ett hem att trivas i från första stund! Tveka inte att höra av dig!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Upcoming

Sandhemsvägen 174, Sandhem

SEK 3,500,000
approx. €314,225
Near Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Price reduced −3 %

Mastgatan 17

SEK 2,995,000
approx. €268,887
Vänersborgs kommun Near Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Grangatan 20, Kassaretorpet

SEK 2,475,000
approx. €222,202
Near Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Tegelbruksvägen 154, V:A Mariedal

Vänersborg 12 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Sandelhielmsgatan 31

Near Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Skavenvägen 4

SEK 5,995,000
approx. €538,223
Near Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
JS
Johanna Sjöström
Vänersborg
Asking price
--
View at broker