The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett trivsamt läge på Tråddragarevägen i Linköpings södra delar. Här bor man med det mesta inom kort avstånd såsom aktivitetsutbud, härlig natur samt service inpå knuten och promenadläge till barnomsorg och skolor. Hjulsbro utgör ett av stadens mer populära områden, perfekt för familjeliv i uppvuxen villamiljö med fantastiskt fin närhet till badplatser och löpslingor runt ån, golfbana vid Landeryd och padelhall i Hackefors. Denna bostad finns på en stillsam återvändsgata med egen parkering på uppfart samt garage. Ytan är fördelad i två plan med uteplatser från både entré och trädgårdssida. Läget i en sluttning ger en utformning delvis i souterräng och med fina utblickar över området från det övre planet. Entrén nås i det nedre planet som inramas av en mindre trädgårdstäppa med trivsam grönska. En ljus hall ger ett välkomnande intryck där det finns plats för kapphängare och även en rymlig klädkammare i den inre delen. I entréplanet ryms tre sovrum, varav två större med plats för dubbelsäng och ett något mindre. Här ges även utrymme för en praktisk och rymlig tvättstuga med bra förvaring samt dusch, och utöver det ett separat WC. En trappa upp nyttjas idag ytorna såsom sällskapsdelar och ger plats för både kök, matsalsdel och allrum samt utgång till balkong och uteplats. Här skapas en riktigt trivsam och social del med utrymme för såväl familjens behov som gäster. Köket är tidlöst och fräscht med interiör i mjuk gråskala. Arbetsytan är generös och fördelad i vinkel där man även har extra plats på köksön som också erbjuder plats att sitta. Ytan är öppen mot matplatsen som ger generöst utrymme för större bord. Här finns också utgång till balkongen som har ett fint läge samt en härlig braskamin. Allrumsdelen vetter mot trädgårdssidan och uteplatsen med fritt läge och lummig inramning, här finns även möjlighet till ett extra sovrum som alternativ. Utöver detta ryms ett luftigt badrum med badkar samt ytterligare en klädkammare med bra förvaringsutrymme. Helheten av detta tilltalande hem ger gott om funktion och praktiska ytor där trädgårdsytan ger extra fina utrymmen med lättskött storlek. I närområde finns gott om lekplatser, fotbollsplaner och grönytor samt även det fina Hjulsbrobadet. Man har fina kommunikationer med såväl buss, bil och cykel med vackra slingor längs Stångån som cykelväg. Närmaste affär och kvarterskrog nås på några minuters promenad och utöver detta finns handelsområden i både Harvestad och Ekholmen med generösa utbud. Vidare söderut når man de vackra eklandskapen och det finns gott om fina skogar och rekreationsområden att tillgå vid Ullstämmaskogen och Vidingsjö motionscenter.