The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Det är sällan ett hus lyckas förena så många kvaliteter i samma helhet. På Tornhillsvägen, precis mellan Annehem och Stångby, erbjuds ett boende där stadens bekvämligheter möter landsbygdens lugn, där modern arkitektur samspelar med genomtänkta materialval och där familjelivet får de bästa tänkbara förutsättningarna. Här bor du med öppna landskap som närmaste granne, samtidigt som centrala Lund nås på bara några minuters cykeltur. Läget är i många avseenden unikt. Mellan Annehem och Stångby, i en miljö som fortfarande präglas av öppna fält och ett begränsat antal bostäder, får du ett lugn som blir allt svårare att hitta så nära staden. För barnfamiljen är detta en ovanligt trygg plats att växa upp på. Barnen kan cykla till kompisar, skola och aktiviteter utan att behöva korsa större bilvägar, samtidigt som naturen alltid finns precis utanför dörren. Här blir promenader längs fälten, cykelturer och spontana lekar en naturlig del av vardagen. Huset gör ett starkt första intryck utan att ta över sin omgivning. Den vitputsade fasaden, de dekorativa frontespiserna och den medelhavsinspirerade arkitekturen ger ett tidlöst uttryck som särskiljer sig från den traditionella villabebyggelsen. Husets formspråk är välbalanserat och genomtänkt, där varje detalj bidrar till en harmonisk helhet. Tomten är en av fastighetens stora kvaliteter. De generösa grönytorna erbjuder gott om plats för fotbollsmål, studsmatta, lekar och spring samtidigt som den öppna omgivningen ger en ovanlig känsla av frihet. De lantliga vyerna förändras vackert med årstidernas skiftningar och skapar en utsikt som få villor i Lund kan erbjuda. För den som önskar finns dessutom möjlighet att undersöka en framtida avstyckning av tomten. Poolområdet blir snabbt familjens naturliga samlingsplats under årets varmare månader. Den uppvärmda poolen med pooltak förlänger badsäsongen och gör den enkel att använda under stora delar av året. Flera uteplatser i anslutning till huset gör det möjligt att följa solen från morgon till kväll och skapa olika miljöer för både avkoppling och umgänge. Här finns plats för stora middagar med släkt och vänner, barnkalas, sommarkvällar och lugna stunder med utsikt över det öppna landskapet. Den rymliga uppfarten erbjuder plats för flera bilar och kompletteras av ett garage med plats för ytterligare en bil, en praktisk lösning för familjen med flera fordon eller frekventa gäster. Invändigt fortsätter huset att imponera genom sin genomtänkta planlösning och sina generösa ytor. Redan i entréhallen möts du av en imponerande takhöjd med öppet upp till nock som skapar en känsla av ljus och rymd. Blicken leds vidare genom bostaden mot vardagsrummet, trädgården och poolområdet, där de stora glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Vardagsrum och kök bildar hemmets naturliga samlingsplats. Den halvöppna planlösningen gör att familj och gäster enkelt kan umgås samtidigt som köket erbjuder gott om arbetsytor och ett naturligt flöde mot matplats och sällskapsytor. Materialvalen håller en genomgående hög nivå med stenskivor, eleganta keramiska golv och en eldstad som ger både värme och karaktär. Här finns gott om plats för de stora familjemiddagarna, julfirandet och alla de tillfällen då många vill samlas under samma tak. Entréplanet erbjuder dessutom tre sovrum, samtliga med egna badrum, en ovanlig kvalitet som ger både komfort och integritet. Den ena delen av huset har en egen entré, ett eget badrum och ett pentry. Idag används den som uthyrningsdel, där hyresintäkterna i stort sett täcker fastighetens driftkostnader. För den som inte har behov av uthyrning erbjuder denna del istället fantastiska möjligheter som tonårsavdelning, generationsboende, gästsvit, hemmakontor eller en privat del av huset med direkt anslutning till poolområdet. På övre plan fortsätter den generösa planlösningen med ett stort allrum som blir en naturlig plats för barnens umgänge, filmkvällar eller spel. Här kan familjens olika aktiviteter pågå samtidigt utan att störa varandra. Från balkongen öppnar sig en vidsträckt utsikt över trädgården, poolen, Lunds siluett och det skånska landskapet. Här finns dessutom två rymliga sovrum och ett generöst master bedroom med eget badrum och dubbla klädkammare, en privat del av huset som erbjuder både komfort och avskildhet. Sammanlagt erbjuder bostaden sex sovrum och fem badrum, vilket gör den lika väl lämpad för den stora familjen som för den som ofta har gäster eller önskar kombinera boende med arbete hemifrån. Bakom den eleganta arkitekturen finns också ett energieffektivt hus. Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump ger ett behagligt inomhusklimat året om och tillsammans med solcellsanläggningen hålls driftkostnaderna på en låg nivå. Poolen värms dessutom upp med en separat värmepump, vilket gör den både praktisk och ekonomisk att använda under en lång badsäsong. Att bo på Tornhillsvägen innebär att få det bästa av två världar. Lugnet, naturen och de öppna fälten finns precis utanför fönstret, samtidigt som Lunds centrum, Universitetssjukhuset, Ideon, ESS och Brunnshög nås på bara några minuter. Det är en plats där barn kan växa upp nära naturen utan att familjen behöver ge avkall på stadens utbud, kommunikationer eller service. Det här är ett hem som erbjuder något allt svårare att hitta i Lund. En modern villa med generösa ytor, stor flexibilitet och ett läge som förenar lantlig frihet med stadens närhet. Ett hem att flytta in i, leva i och uppskatta under lång tid framöver. Välkommen på visning!