The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Generös villa med två lägenheter, fantastisk terrass och energiklass A, på Härnön! Välkommen till Torngatan 22, en charmig och flexibel villa med ett attraktivt läge på Härnön i Härnösand. Här erbjuds en unik möjlighet att kombinera ett bekvämt boende med smarta ekonomiska fördelar. Med hela sju rum fördelade på två separata lägenheter, med egna ingångar i varsin ände av huset, passar fastigheten perfekt för dig som vill bo i den ena lägenheten och hyra ut den andra. Ett utmärkt sätt att skapa extra intäkter och stärka boendeekonomin! Huset präglas av fina uppdateringar med nyare ytskikt och nyare fönster, putsad fasad och energieffektiv uppvärmning via fjärrvärme. Att fastigheten dessutom har energiklass A är ett stort plus och bidrar till ett attraktivt och energieffektivt boende. På entréplanet möts du av ett härligt allrum och vardagsrum där en stor och vacker eldstad blir rummets naturliga blickfång och skapar en varm och inbjudande atmosfär. En trappa upp väntar husets andra lägenhet, där den verkliga höjdpunkten är den generösa terrassen med fantastisk utsikt och sol hela dagen. Här finns gott om plats för loungemöbler, middagar med familj och vänner och avkopplande stunder i solen. En underbar plats att njuta av både utsikten och de ljusa sommardagarna! I källarplanet finns ytterligare utrymmen som underlättar vardagen, med bastu och gott om plats för förvaring. På tomten finns en fin trädgård med bland annat vinbärsbuskar och utrymme för lek och aktivitet för barnen. Till fastigheten hör även ett fristående garage med betongplatta och plats för en bil. Läget på Härnön är attraktivt med en lugn gata och närhet till det mesta som underlättar vardagen. Här bor du i ett omtyckt område med goda möjligheter att kombinera ett trivsamt boende med ett praktiskt och ekonomiskt smart upplägg. Ett boende med många möjligheter! För den stora familjen, generationsboendet eller dig som söker en bostad med uthyrningspotential erbjuder Torngatan 22 en spännande kombination av utrymme, komfort, energieffektivitet och ekonomisk flexibilitet. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats! Entréplan: Hall med garderober. Kök som är utrustat med diskmaskin spis, fläkt. frysskåp, kylskåp och frysskåp. Vardagsrum med eldstad. Två sovrum. Gästtoalett med wc och tvättställ. Övre plan: Hall med parkettgolv och garderob. Tre sovrum med parkettgolv. Duschrum med wc, tvättställ och duschplats. Kök med trägolv. Här finns spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till stor terrass. Nedre plan: Hall. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Sovrum. Allrum. Bastu samt dusch. Wc-rum med wc samt tvättställ. Förrådsrum. Separat hall och tvättstuga med tvättmaskin samt torktumlare. På Norra Brännan bor du i ett område med både villor, radhus och lägenheter. Du bor med närhet till skog och natur och det är gångavstånd till Sälstens havsbad. I området ligger Högslättens idrottsanläggning med motionsspår för skidåkning och löpning, gym samt hockeyhall och inomhushallar. Här bor du mycket nära flera förskolor, låg- och mellanstadieskolan Brännaskolan, högstadieskolan Hedda Wising och Härnösands gymnasium.