Image 1 of 36

Tormundsås Björsmossen 1

Borås · Farm / country estate

RusticLightly modernised1900s
6
Rooms

Property features

Double doorsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenSaunaTiled floorsBalconyOutdoor space +11

Location

67/100
Schools
48
Services
57
Commute
59
Traffic proximity
81
Nature
98
Common work municipalities
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Borås.

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 33328-2026

480 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 12 August 2026

Notified area: 0.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 27 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 33327-2026

640 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 12 August 2026

Notified area: 2.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 27 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 36260-2025

830 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 29 July 2025

Notified area: 0.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 27 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Vänga Kvarncafé 2.3 km
Restaurant Pizzerie Roma 4 km
Grocery store ICA City Fristad 4.2 km
Sports Sports hall 4.8 km
Convenience store 5.2 km
Sports Indoor riding arena 5.2 km
Sports Multi-sport arena 12.2 km
Sports Swimming pool 12.2 km
Sports Fitness24Seven 12.9 km
Sports Ice rink 12.9 km
Preschool Förskola Ljungagården 3.9 km
Preschool Förskola Skogsstjärnan 4.4 km
Preschool Öu Fristad 4.6 km
Primary school Asklandaskolan F-6 3.7 km
Primary school Gula skolan F-6 4.5 km
Primary school Fristadskolan 7-9 4.6 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 213 m
distance
Bathing place 1,321 m
Solvikens badplats, Ärtingen
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 136 m
Municipal tax 32.79%
municipality 21.31 + region 11.48
Population 114,872
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 24,564/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Ventilation Ventilation: Självdrag

Property and finances

Plot area 47,480 m²
Property designation BORÅS TORMUNDSÅS 1:7
Property type code 120 Lantbruksenhet bebyggd
Tax assessment value 2 785 000 kr (Fastställt avseende år 2026)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en fastighet med något alldeles extra – en lantlig idyll där naturnära livskvalitet, generösa ytor och möjligheten till hästhållning möts i en harmonisk helhet. Här erbjuds bland annat ca 5 hektar mark, en egen damm med tillhörande bastu och relax samt ett mindre stall och paddock – perfekt för dig som drömmer om ett liv på landet med naturen och fritidsmöjligheterna alldeles inpå knuten. Bostadshuset är ett rymligt 1,5-planshus med källare och erbjuder sex rum, varav fyra sovrum. Här finns gott om plats för både familjeliv, umgänge och hemmets alla behov. Huset har genomgått löpande underhållande renoveringar, vilket bidrar till ett väl omhändertaget intryck. Det trevliga uterummet, som byggdes 2016, förlänger säsongen och skapar en naturlig plats för avkoppling och sociala stunder med utsikt över den lantliga omgivningen. Fastighetens damm blir en naturlig samlingspunkt och ger en särskild karaktär åt miljön. Här finns dessutom bastu relax och spabad, vilket skapar fina möjligheter att varva ner efter en aktiv dag eller njuta av lugnet året om. Sammanlagt utöver boningshuset finns även en lösdrift från 2016 med indraget el och vatten, vilket ger goda förutsättningar för hästhållning. Därtill finns ett redskapsskjul från 2022 med el, ett växthus uppfört 2024 med el samt ett hönshus och en lada, båda med elanslutning. Sammantaget erbjuds en mångsidig uppsättning byggnader som passar såväl djurhållning och odling som förvaring och praktiska sysslor. Bastun, som uppfördes 2020, kompletterar fastighetens rekreationsmöjligheter och bidrar till den unika helheten Här får du en fastighet som kombinerar ett rymligt boende med natursköna omgivningar och fina rekreationsmöjligheter. En plats att trivas på, växa i och skapa ett hem för många år framöver. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Nårunga Hukedal 2, Alingsås

Vårgårda 22 min to Vårgårda

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Sträte Skattegården 3

SEK 7,800,000
approx. €705,499
Herrljunga kommun 24 min to Herrljunga

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting
Price reduced −7 %

Ljur Skogslund, Vårgårda

SEK 3,985,000
approx. €360,438

Farm / country estate

Vårgårda 19 min to Vårgårda

samma stil · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Skarnhalla Gård 1

SEK 3,975,000
approx. €359,533
Borås 21 min to Borås

samma stil · samma era · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −8 %

Skärvenäs 105

SEK 3,300,000
approx. €298,480
Ulricehamn 24 min to Ulricehamn

samma stil · samma skick · samma era

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Stenarsröd

SEK 14,000,000
approx. €1,266,281

Farm / country estate

Lilla Edet 23 min to Lilla Edet

samma stil · samma skick · samma era

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting clean air
BL
Benjamin Lind
Asking price
SEK 3,895,000
approx. €352,297
View at broker