The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Förverkliga ditt drömboende här, stor tomt och endast 13 minuters promenad till pendeltåget! Varmt välkommen till Tomtbergavägen 25 – Nu erbjuds en unik chans att förvärva en villa med både charm och enorm utvecklingspotential! Detta underbara boende, beläget på en stor och härlig tomt, ger dig möjligheten att förverkliga dina drömmar och visioner. Här finner du en perfekt balans mellan privatliv och närhet till både grönområden och utmärkta skolor och förskolor. Det är det ideala boendet för dig som söker ett fritt och fridfullt läge, med alla bekvämligheter inom räckhåll. På entréplanet välkomnas du av inbjudande hall med generösa förvaringslösningar, som förenar stil och funktionalitet. Från hallen har du smidig access till det rymliga vardagsrummet, det välplanerade köket, ett stort och rofyllt sovrum samt en fräsch wc – allt noggrant planerat att ge en harmonisk och bekväm vardag. Köket är hjärtat av hemmet, fyllt av rymd och ljus, där man med omsorg har skapat en öppen och inbjudande planlösning. Här finns gott om utrymme för att samla familj och vänner till minnesvärda middagar och festligheter. I direkt anslutning ligger en generös altan, perfekt för att njuta av oförglömliga stunder i gott sällskap. Vardagsrummet imponerar med sin eleganta yta och rymlighet, där du enkelt får plats med en stor och exklusiv soffgrupp samt ytterligare möblemang. Den stilfulla matsalsdelen ramas in av en vacker, stämningsfull eldstad som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Sovrummet är en avkopplande privat tillflyktsort, där en kingsize-säng inbjuder till avkoppling. Här finns även generöst med utrymme för smart förvaring, vilket skapar en harmonisk och funktionell miljö. I nära anslutning ligger en helkaklad wc, som tillför extra bekvämlighet och stil. På nedre plan finner du ett rymligt badrum med separat bastu (aggregat saknas), vilket ger möjlighet till avkoppling och rekreation. Här finns även tre väl tilltagna sovrum som möter hela familjens behov, och skapar en perfekt balans mellan avskildhet och gemenskap. Dessutom finns en praktisk, mindre gästtoalett för extra bekvämlighet, samt en stor och funktionell tvättstuga. Villan ligger på en solig tomt som utgör en oas för både barnens lek och de vuxnas avkoppling. Trädgården är smakfullt anlagd med vackert körsbärsträd, flera äppelträd, vindruvsbuskar, fikonbuskar samt en frodig gräsmatta och prunkande buskar, vilket skapar en grönskande och rogivande miljö. Här finns också en friggebod, en redskapsbod och ett rymligt vedförråd, vilket tillför praktiska möjligheter för både förvaring och fritidsaktiviteter. Läget är svårslaget med närhet till både grundskolor (Snättringeskolan, Kungsklippeskolan, Tomtbergaskolan) och gymnasium (Sågbäcksgymnasiet), samt flera förskolor. Stuvsta centrum nås smidigt på 13 minuters promenad eller via en trevlig cykeltur längs cykelbanan. I nära anslutning finns en busshållplats som smidigt tar dig till Huddinge C och Fruängen på bara några minuter. Pendeltåget till Stockholms Central tar endast 13 minuter, vilket gör pendlingen både bekväm och snabb. Stuvsta är ett av Huddinges mest eftertraktade områden, omringat av vackra naturområden. Här hittar du motionsspår och promenadstråk för både rekreation och aktiv livsstil. En kort bit norrut ligger Långsjön, perfekt för paddling, bad och fiske under sommarmånaderna, och om vintern är sjön ideal för skridskoåkning och längdskidåkning. Runt Långsjön kan du även promenera, springa eller cykla för en naturskön upplevelse året om. I närheten hittar du också de grönskande Rosendalsparken och Skeppsmyreparken – perfekta för en avkopplande dag med familj och vänner, där stora gräsytor, grillplatser och sköna hängmattor väntar. Varmt välkommen att kontakta mäklare för mer info! (Interiörbilder förväntas inom kort) Entréplan: Hall: Välkomnande hall med slitstarkt laminatgolv och vitmålade väggar som ger ett ljust och fräscht intryck. Här finns en praktisk, inbyggd öppen garderob som erbjuder smidig förvaring. Sovrum 1: Rymligt sovrum med fönster i två väderstreck, här finns gott om plats för en stor dubbelsäng, sängbord och en garderob längs ena väggen. Rummet har vitmålade väggar och ett slitstarkt golv i plastmatta, vilket skapar möjlighet att enkelt sätta din personliga prägel. WC: Stilren WC med mörkt, slitstarkt klinkergolv och vita väggar som skapar en modern och fräsch känsla. Kök: Ljust, luftigt kök med parkettgolv, vattenburen golvvärme och vita väggar, här finns en gedigen matplats för upp till 8 personer eller fler, ett modernt kök med mosaikdetaljer. Stora fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med naturligt ljus, och köket har även en direkt utgång till en stor, härlig altan. Matsalsdel: Matsalsdelen, som är delvis öppen mot vardagsrummet, skapar en naturlig flöde mellan rummen och gör det enkelt att underhålla gäster samt bjuder in till en luftig och social atmosfär. Rummet har parkettgolv, vita väggar samt mysig öppen spis. Vardagsrum: Vardagsrummet erbjuder en ljus och rymlig yta med parkettgolv och vita väggar, Ett vackert burspråk ger extra karaktär och ljusinsläpp, och har i dagsläget omvandlats till ett mindre sovrum, vilket ger rummet ytterligare flexibilitet och funktion. Rummet kan enkelt öppnas upp eller omdisponeras för att återgå till sin tidigare funktion eller anpassas efter behov. Källarvåning: Badrum: Rymligt badrum med dusch och modern inredning. Här finns generösa förvaringsutrymmen som gör det både praktiskt och lätt att hålla ordning. Badrummet inkluderar även en bastu (utan aggregat) för en extra touch av avkoppling och lyx. Allrum: Allrum med laminatgolv och ljusa väggar, perfekt anpassat i storlek för olika användningsområden. Rummet kan enkelt fungera som TV-rum, hemmakontor, sällskapsyta eller en avslappnad loungedel. Sovrum 2: Nymålat ljust sovrum med mörk enstavsparkett. Sovrummet är rymligt nog för en större säng, skrivbord, TV och gott om förvaring. Sovrum 3: Nymålat, ljust sovrum med parkettgolv i något mindre storlek, här finns plats för en enkelsäng, nattduksbord, byrå och TV. Sovrum 4: Stort och ljust sovrum med parkettgolv och en inbyggd garderob. Rummet har generöst med utrymme för en dubbelsäng, nattduksbord, skrivbord och ytterligare möbler eller dekorationer. WC: Gästtoalett med ljust klinkergolv och ljusa väggar. Tvättstuga: Rymlig tvättstuga med klinkergolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för tvättmaskin, torktumlare och extra förvaring. Tvättstugan ligger dessutom i anslutning till ett ytterligare förrådsutrymme.